CZĘSTE PYTANIA – FAQ

W ramach zamówionego Produktu obejmującego Projekt Typowy Kupujący otrzymuje:

• 3 egzemplarze projektu ARCHITEKTONICZNO-BUDOWALNEGO i 2 egzemplarze projektu TECHNICZNEGO wraz z elementami wykonawczymi konstrukcji.

Szczegółowy opis zawartości projektu wraz z przykładowymi rysunkami możesz zobaczyć tutaj: “co zawiera projekt?”

• potwierdzenie kwalifikacji zawodowych projektantów i ich przynależności do izby zawodowej w okresie opracowywania dokumentacji.
• katalog informacyjny ”Projekt Stodoła Rekomenduje„  o zalecanych produktach i technologiach

W zależności od specyfiki i przeznaczenia Obiektu Budowlanego zawartość Projektu Typowego może nieznacznie się różnić, przy czym różnice te wynikają wyłącznie z charakteru Obiektu Budowlanego oraz wymogów Prawa Budowlanego.

Projekt Typowy umożliwia uzyskanie pozwolenia na budowę po adaptacji do warunków lokalnych.

Do Projektu Typowego dokupić możesz dodatki takie m.in. jak:
– wersja elektroniczna części rysunkowej projektu w formacie .pdf
– podkłady do projektowania wnętrz .dwg
– dodatkowe egzemplarze projektu
– dodatkowe fotorealistyczne wizualizacje
– projekt instalacji domu inteligentengo
– dla wybranych projektów także szczegółowy kosztorys

Opis dodatków znajdziesz w zakładce DODATKI na stronie wybranego projektu. Dodatki zakupić możesz także w korzystnych cenowo PAKIETACH. Zapoznaj się z nimi po dodaniu do koszyka wybranego przez siebie Projektu.

Każdy projekt typowy umożliwia uzyskanie pozwolenia na budowę po adaptacji do warunków lokalnych przez wybranego przez Inwestora architekta adaptującego.

Adaptujący wykonuje projekt zagospodarowania terenu i dostosowuje projekt typowy do ustaleń Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (lub decyzji o Warunkach Zabudowy w przypadku braku planu), do terenu, do wymiarów działki, usytuowania względem stron świata, ukształtowania terenu, nośności gruntu, strefy klimatycznej i głębokości przemarzania, potrzeb przyszłych mieszkańców oraz aktualnie obowiązujących norm i przepisów. Nawet jeśli nie wprowadza on zmian do projektu typowego, podpisując dokumentację, staje się autorem projektu budowlanego i bierze odpowiedzialność za prawidłowość i kompletność dokumentacji.

Projektant dokonujący Adaptacji oraz sporządzający Projekt Budowlany, który  zostanie wykorzystany w Procesie Budowlanym, jest zobowiązany w szczególności:

• dokonać analizy zgodności Projektu Standardowego z lokalnymi uwarunkowaniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub warunków zabudowy i zagospodarowania terenu;
• nanieść na oryginale Projektu Standardowego trwałą techniką graficzną w kolorze czerwonym projektowany zakres zmian w zakresie rysunkowym i tekstowym;
• wykonać adaptację fundamentów do lokalnych warunków gruntowych;
• wykonać sprawdzenie konstrukcji całego Obiektu Budowlanego w zakresie jego dostosowania do lokalnych warunków, takich jak: np. gruntowych i obciążeń normatywnych wynikających ze strefy klimatycznej, bez możliwości wprowadzania zmian kształtu i wymiarów zewnętrznych Obiektu Budowlanego, bez zmiany kąta nachylenia połaci dachowej, wysokości ścian i wymiarów okien;
• dostosować instalację wodno-kanalizacyjną do warunków miejscowych na podstawie uzgodnionego z dostawcą wody projektu przyłączy;
• dostosować instalację wodno-kanalizacyjną w odniesieniu do instalacji i przyłącza gazu;
• wykonać adaptację projektowanej charakterystyki energetycznej wraz z analizą alternatywnych/odnawialnych źródeł ciepła dostosowująca do uwarunkowań na działce i wykonanych ewentualnych zmian w Projekcie Standardowym;
• podpisać Projekt Budowlany jako autor adaptacji Obiektu Budowlanego do konkretnej lokalizacji z podaniem rodzaju i numeru posiadanych uprawnień projektowych;
• wykonać sprawdzenie i adaptację Projektu Budowlanego oraz projektowanej charakterystyki energetycznej dostosowującą do zmian w obowiązujących przepisach i normach, jakie wprowadzono po dacie wykonania Projektu Standardowego;
• wykonać analizę obszaru oddziaływania Obiektu Budowlanego na sąsiednie nieruchomości.

Projekt zagospodarowania działki z częścią opisową należy trwale połączyć z Projektem Budowlanym lub zamieścić w osobnej oprawie: tomie (teczce), stanowiącym z zakupionym Projektem Typowym komplet Projektu Budowlanego.

Obecnie pracujemy nad mapą współpracujących z nami pracowni i architektów adaptujących. Ale być może już dziś będziemy mogli Ci pomóc- wyślij zapytanie na e-mail: [email protected] tytułem „Polecenie architekta adaptującego”

Bardzo często w naszych projektach stosujemy fragmentarycznie dachy płaskie nad garażami lub elementami dodatkowymi. W momencie jeśli Miejscowy Plan Zagospodarowania terenu lub Warunki zabudowy obowiązujące na Waszej działce, nie dopuszczają dachów płaskich. Rozwiązaniem może być adaptacja-zaprojektowanie tarasu na dachu płaskim z wyjście z pomieszczeń użytkowych (pokoi) lub poprzez schody z gruntu. Wyjście z dachu może być realizowane poprzez okna połaciowe typu tarasowego. Jest to rozwiązanie popularne i powszechnie stosowane.

Praktycznie w każdym naszym projekcie garaż jest dostawiony do głównej bryły budynku i można go bezproblemowo usunąć, lub przesunąć w inne miejsce. Można też zmienić jego wymiary. Wydłużenie garażu jest stosunkowo łatwe, jego poszerzenie wymaga sprawdzenia i ewentualnego wzmocnienia konstrukcji dachu. Taką zmianę można bezproblemowo wprowadzić na etapie adaptacji.

Najszybszą drogą jest wprowadzenie zmian na etapie adaptacji przez architekta adaptującego. Zmiany, które można wprowadzić do projektu typowego bez konieczności uzyskiwania zgody Sprzedawcy to:

• użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję Obiektu Budowlanego (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej Obiektu Budowlanego:
  1. zmiany usytuowania wewnętrznych ścian działowych, a także otworów drzwiowych wewnątrz Obiektu Budowlanego,
  2. zmiany usytuowania i geometrii schodów wewnętrznych,
  3. zmiany wysokości Obiektu Budowlanego (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym, wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej)
  4. zmiany kąta nachylenia dachu w zakresie 5 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć)
  5. wykonania podpiwniczenia całości lub części Obiektu Budowlanego,
  6. zmiany przekroju filarów zewnętrznych i wewnętrznych.
• Wprowadzenie zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz Obiektu Budowlanego, a także zmiana kolorystyki zewnętrznej Obiektu Budowlanego, przy zachowaniu dbałości o estetykę.
• Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji Kupujący może:
  1. wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe,
  2. zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi,
  3. stosować pustaki szklane (luksfery),
  4. doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu,
  5. stosować dodatkowe okna połaciowe oraz wyłazy dachowe.
• Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
• Pod warunkiem zadbania o estetykę Obiektu Budowlanego i zasady konstrukcji Kupujący może doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne Obiektu Budowlanego takie jak: garaż, tarasy naziemne, ogrody zimowe, a także elementy wewnętrzne, takie jak antresole.
• Zmienienie funkcji pomieszczeń, w tym także zaadaptowanie garażu lub innego pomieszczenia na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
• Powiększenie lub zmniejszenie istniejącego w projekcie typowym garażu.
• Przeprojektowanie instalacji grzewczej, dostosowanie do innego źródła energii.
• Przeprojektowanie instalacji sanitarnej i elektrycznej.

W przypadku konieczności wprowadzenia zmian, które wykraczają  zakres zmian nieistotnych, jesteś zobowiązany poinformować nas o tym, przedstawiając zakres planowanych zmian (najlepiej e-mail: [email protected], tytułem: Zgoda na zmiany w projekcie). Zapoznamy się z zakresem wprowadzanych zmian, a gdy wyrazimy zgodę na wprowadzenie zmiany w projekcie typowym zgoda zostanie przesłana w formacie PDF.

Zgody wydawane są bezpłatnie.

Jeśli Twoje zmiany wymagają dużej ingerencji w budynek lub są zbyt rozległe, by wprowadził je architekt adaptujący, możesz skonsultować z nami czy są one możliwe do wprowadzenia. Jako autorzy projektu znamy go najlepiej, jesteśmy w stanie wprowadzić praktycznie każdą zmianę w projekcie, zwracamy również uwagę, by zmiana była sensowna z punktu widzenia założeń projektu i jego estetyki. Pochodzimy do tematu kompleksowo, a zmiany wprowadzamy w całej dokumentacji wielobranżowej- na wszystkich rysunkach i w opisie.

Na etapie koncepcji rozwiejmy Twoje wątpliwości, doradzimy, pomożemy dokonać wyboru. W efekcie dostaniesz projekt typowy dopasowany do własnych potrzeb, wymagający jedynie adaptacji do warunków lokalnych przez architekta adaptującego.

Ile kosztuje wprowadzenie zmian do projektu typowego? Zapoznaj się z naszymi pakietami opisanymi w punkcie 4.

W celu potwierdzenia zakresu zmian, pakietu oraz terminu realizacji najlepiej jest przedstawić je drogą mailową, pisząc jakiego projektu dotyczą i (najlepiej w punktach) jakie zmiany w stosunku do projektu bazowego przedstawionego na stronie chcą Państwo wprowadzić. Możesz też zaznaczyć je na szkicu lub rzucie projektu ze sklepu. Jeśli nie jesteś pewien co do wyboru rozwiązania, opisz problem, a my zaproponujemy rozwiązanie. (Najlepiej e-mail: [email protected] tytułem Wprowadzenie zmian do projektu).

Niektóre projekty ze zmianami, które wprowadziliśmy możesz zobaczyć tutaj: Stodoły po zmianach. Każdy z tych projektów możesz także zakupić, w tym celu skontaktuj się z nami telefonicznie lub mailowo.

Najszybszą drogą jest wprowadzenie zmian na etapie adaptacji projektu przez architekta adaptującego. Zawsze możemy doradzić Ci jak najlepiej wprowadzić funkcjonalność do projektu na jakiej Ci zależy.

Projekt Stodoła może przygotować projekt typowy ze zmianami wg Twoich wytycznych. Zmiany wprowadzamy we wszystkich elementach projektu (rysunkach, opisach, zestawieniach). Znamy nasze projekty najlepiej, dlatego na etapie wprowadzania zmian, doradzamy jak najlepiej pod względem funkcjonalnym i ekonomicznym wprowadzić daną zmianę.

Koszt wprowadzenia zmian w projekcie podzieliliśmy na 3 pakiety w zależności jak bardzo zmiany ingerują w projekt typowy, a co za tym idzie jak dużo pracy i zaangażowania wymagają. Termin realizacji uzależniony jest od naszej bieżącej pracy i zazwyczaj wynosi ok. 6-10 tygodni.

Przykładowe koszty wprowadzenia zmian to:

• PAKIET MAŁYCH ZMIAN to koszt 1 800 zł

Przykład. Wprowadzenie zmian w projekcie typowym w przykładowym zakresie:

1. zmiana kąta dachu
2. niewielkie zmiany w obrębie ścianek działowych

• PAKIET ŚREDNICH ZMIAN to koszt 3 700 zł

Przykład. Wprowadzenie zmian w projekcie typowym w przykładowym zakresie:

1. wydłużenie budynku w jednej osi
2. powiększenie stolarki
3. zmiana wielkości garażu
4. zmiana nachylenia kąta dachu

• PAKIET DUŻYCH ZMIAN to koszt 5 500 zł

Przykład. Wprowadzenie zmian w projekcie typowym w przykładowym zakresie:

1. wydłużenie budynku
2. zmiana układu pomieszczeń na parterze- (zmiana wielkości pomieszczeń/ dodanie usunięcie, zmiana/zamiana lokalizacji pomieszczeń, zmiana otworów okiennych i drzwiowych)
3. adaptacja poddasza na cele mieszkaniowe 
4. zmiana nachylenia kąta dachu

• PAKIET INDYWIDUALNY ZMIAN to koszt powyżej 5 500 zł

Wprowadzenie rozległych zmian w projekcie, które zmieniają wiele parametrów projektu typowego. Wycena wykonywana jest na podstawie indywidualnego zapytania i szczegółowo rozpisanego zakresu.

Wszystkie zmiany niosą ze sobą ingerencję także w inne branże, czyli konstrukcję, instalacje sanitarne i elektryczne. Projekt jest aktualizowany w zakresie każdej z tej branż, wprowadzamy je na każdym rysunku każdej branży- architekturze, konstrukcji, sanitarnej i elektrycznej. Co za tym idzie, otrzymują Państwo produkt w całości dostosowany do swoich potrzeb.

Wprowadzanie zmian odbywa się etapowo. Na etapie wprowadzania zmian doradzamy również jak najlepiej wprowadzić zmianę, by układ był funkcjonalny, a budowa optymalna. Najpierw przygotowujemy koncepcję zmian na rysunkach architektonicznych (rzuty) i przesyłamy do akceptacji, wprowadzamy ew. uwagi, następnie po akceptacji nanosimy zmiany na wszystkich rysunkach wszystkich branż i części opisowej.

Otrzymują Państwo projekt typowy zgodnie z naszym standardem projektu typowego, tutaj przykład: Co zawiera projekt.

W celu potwierdzenia zakresu zmian, pakietu oraz terminu realizacji najlepiej jest przedstawić je drogą mailową, pisząc jakiego projektu dotyczą i (najlepiej w punktach) jakie zmiany w stosunku do projektu bazowego przedstawionego na stronie chcą Państwo wprowadzić. Możesz też zaznaczyć je na szkicu lub rzucie projektu ze sklepu. Jeśli nie jesteś pewien co do wyboru rozwiązania, opisz problem, a my zaproponujemy rozwiązanie. (Najlepiej e-mail: [email protected] tytułem Wprowadzenie zmian do projektu).

W celu potwierdzenia zakresu zmian, pakietu oraz terminu realizacji najlepiej jest przedstawić je drogą mailową, pisząc jakiego projektu dotyczą i (najlepiej w punktach) jakie zmiany w stosunku do projektu bazowego przedstawionego na stronie chcą Państwo wprowadzić. Możesz też zaznaczyć je na szkicu lub rzucie projektu ze sklepu. Jeśli nie jesteś pewien co do wyboru rozwiązania, opisz problem, a my zaproponujemy rozwiązanie. (Najlepiej e-mail: [email protected] tytułem Wprowadzenie zmian do projektu).

Po zaakceptowaniu pakietu i terminu wykonania możesz złożyć zamówienie w Sklepie poprzez dodanie do koszyka wybranego Projektu Typowego a następnie Produktu pod nazwą „Indywidualne zmiany w Projekcie Typowym”. Produkt “Indywidualne zmiany w projekcie typowym” można zamówić tylko razem z Projektem Typowym. Dlatego należy dodać do koszyka te dwie pozycje.

W “Indywidualnych zmianach w projekcie typowym” należy wypełnić pola- opis, data wykonania i cenę, zgodnie z ustaleniami we wcześniejszej korespondencji mailowej. Czas realizacji jest liczony od zamówienia wraz z opłatą faktury.

Procedura zakupu jest opisana także w regulaminie.

Jednocześnie przypominamy, że najprostszą drogą jest wprowadzenie zmian na etapie adaptacji przez architekta adaptującego.

Praktycznie w każdym naszym projekcie garaż jest dostawiony do głównej bryły budynku i można go bezproblemowo usunąć lub przesunąć w inne miejsce. Można też zmienić jego wymiary. Wydłużenie garażu jest stosunkowo łatwe, jego poszerzenie wymaga sprawdzenia i ewentualnego wzmocnienia konstrukcji dachu. Taką zmianę można bezproblemowo wprowadzić na etapie adaptacji.

Karta Produktu to dokument, w którym przedstawiamy parametry budynku, materiały, rozwiązania, zastosowane technologie. Karty Produktu są dostępne w Sklepie przed złożeniem zamówienia (poprzez przesłanie potencjalnemu Kupującemu po wypełnieniu formularza dostępnego na stronie produktu), jak również przekazywane Kupującemu drogą elektroniczną po zawarciu Umowy. Karty Produktu są przesyłane na wskazany przez Kupującego adres e-mail.

Warunkiem złożenia zamówienia jest zapoznanie się z Kartą Produktu dostępną  przy danym Produkcie. W razie jakichkolwiek wątpliwości lub pytań dotyczących Produktu przedstawionego na Karcie Produktu, Kupujący może skontaktować się ze Sprzedawcą.

Złożenie zamówienia odbywa się poprzez dodanie do koszyka interesujących Kupującego Produktów i następnie wypełnienie formularza zamówienia. W formularzu konieczne jest podanie danych niezbędnych do realizacji zamówienia. Na etapie składania zamówienia następuje również wybór sposobu dostawy zamówionych Produktów oraz wybór metody płatności za zamówienie. Warunkiem złożenia zamówienia jest akceptacja Regulaminu oraz akceptacja Karty Produktu, z którymi Kupujący powinien uprzednio się zapoznać. W razie jakichkolwiek wątpliwości dotyczących Regulaminu lub Produktu przedstawionego na Karcie Produktu, Kupujący może skontaktować się ze Sprzedawcą

Zamówienia dotyczące projektów typowych standardowo są realizowane w terminie 5 dni roboczych.

Czas realizacji Projektu Typowego w Realizacji czyli projektu typowego z oznaczeniem NOWY PROJEKT może ulec wydłużeniu, standardowo do 6 tygodni. Aby uzyskać informację o jego dokładnym czasie realizacji możesz wysłać zapytanie na [email protected]

Koszt wysyłki na terenie Polski:

– przy płatności przelewem wynosi 0,00 zł

– przy płatności za pobraniem wynosi 15 zł

Projekty wysyłane są kurierem DPD na adres wskazany podczas zamówienia.

1. Konsument lub PNPK (Przedsiębiorca na prawach konsumenta) ma prawo odstąpić od Umowy bez podawania przyczyny w terminie 14 dni od dnia objęcia w posiadanie kupionych Produktów fizycznych (w przypadku Umowy dotyczącej sprzedaży Produktów) albo w terminie 14 dni od dnia zawarcia Umowy (w przypadku Umowy o dostarczenie Produktów cyfrowych oraz Umowy dotyczącej świadczenia Usług Projektowych).
2. Prawo do odstąpienia od Umowy nie przysługuje w odniesieniu do Umów:
   • o świadczenie Usług Elektronicznych lub usług Projektowych, jeżeli Sprzedawca wykonał w pełni Usługę za wyraźną zgodą Konsumenta lub PNPK, który został poinformowany przed rozpoczęciem świadczenia, że po spełnieniu świadczenia przez Sprzedawcę utraci prawo odstąpienia od Umowy;
   • sprzedaży Produktów nieprefabrykowanych, wyprodukowanych według specyfikacji Konsumenta lub PNPK albo służących zaspokojeniu jego zindywidualizowanych potrzeb;
   • o dostarczanie Produktów cyfrowych, które nie są zapisane na nośniku materialnym, jeżeli spełnianie świadczenia rozpoczęło się za wyraźną zgodą Konsumenta lub PNPK przed upływem terminu do odstąpienia od Umowy i po poinformowaniu go przez Sprzedawcę o utracie prawa odstąpienia od Umowy.
3. W przypadku zakupu Projektu obejmującego zarówno wersję papierową, jak i wersję cyfrową, prawo do odstąpienia od Umowy zgodnie z ust. 2 pkt 3 zostaje wyłączone względem całej Umowy.
4. Chwilą rozpoczęcia spełniania świadczenia w przypadku Produktów cyfrowych jest doręczenie Konsumentowi lub PNPK wiadomości e-mail z instrukcją pobrania lub uzyskania dostępu do Produktu cyfrowego.
5. Aby odstąpić od Umowy, Konsument lub PNPK musi poinformować Sprzedawcę o swojej decyzji o odstąpieniu od Umowy na przykład poprzez wysłanie oświadczenia na adres e-mail [email protected] (tytułem „Zwrot projektu typowego”)
6. Konsument lub PNPK może skorzystać z wzoru formularza odstąpienia od Umowy, dostępnego pod adresem https://……………
7. Konsument lub PNPK ma obowiązek zwrócić produkt Sprzedawcy nie później niż 14 dni od dnia, w którym odstąpił od Umowy.
8. Konsument lub PNPK ponosi bezpośrednie koszty zwrotu Produktu.
9. Zwrot płatności zostanie dokonany przy użyciu takich samych sposobów płatności, jakie zostały przez Konsumenta lub PNPK użyte w pierwotnej transakcji.

Zakupu Projektu Typowego w wersji cyfrowej można dokonać wyłącznie wraz z zakupem Projektu Typowego w wersji papierowej. Cena wersji cyfrowej projektu typowego w formacie .pdf to 200 zł. Projekt w .pdf obejmuje część rysunkową projektu (nie zawiera opisu technicznego).

Możliwe jest również dokupienie wersji elektronicznej przez Kupującego, który nabył wcześniej Projekt Typowy w wersji papierowej. W tym celu Kupujący musi się skontaktować ze Sprzedawcą za pośrednictwem wiadomości e-mail.

Uwaga!

Projekt w wersji cyfrowej zostanie wysłany po upływie 14 dni od dnia dostarczenia Kupującemu projektu typowego w wersji papierowej. Aby otrzymać projekt typowy w wersji cyfrowej natychmiast po zakupie należy zaznaczyć odpowiednie pole przy zakupie, o treści:

Proszę o dostęp do zamawianych treści cyfrowych niezwłocznie po zawarciu umowy. Wiem, że w ten sposób tracę prawo do odstąpienia od umowy. (Zwrot projektu typowego w wersji papierowej nie będzie już wtedy możliwy)

Dodatkowy egzemplarz dostępny jest tylko dla klientów zamawiających projekt typowy lub posiadających już projekt typowy. Możesz kupić maksymalnie dwa dodatkowe egzemplarze projektu. Koszt dodatkowego egzemplarza projektu typowego to 200 zł.

Karta Produktu to dokument, w którym przedstawiamy parametry budynku, materiały, rozwiązania, zastosowane technologie. Karty Produktu są dostępne w Sklepie przed złożeniem zamówienia (poprzez przesłanie potencjalnemu Kupującemu po wypełnieniu formularza dostępnego na stronie produktu), jak również przekazywane Kupującemu drogą elektroniczną po zawarciu Umowy. Karty Produktu są przesyłane na wskazany przez Kupującego adres e-mail.

Warunkiem złożenia zamówienia jest zapoznanie się z Kartą Produktu dostępną  przy danym Produkcie. W razie jakichkolwiek wątpliwości lub pytań dotyczących Produktu przedstawionego na Karcie Produktu, Kupujący może skontaktować się ze Sprzedawcą.

Kartę Produktu można pobrać na stronie wybranego Projektu- przycisk POBIERZ KARTĘ PRODUKTU.

Karta Produktu jest również przekazywana Kupującemu drogą elektroniczną po zawarciu Umowy na wskazany przez Kupującego adres e-mail.