Projekt Stodoły powstał dla czteroosobowej rodziny. Został przygotowany i dostosowany do postawionych sobie wcześniej założeń funkcjonalnych oraz do wymagań działki. )Na co zwrócić uwagę przy wyborze działki w kontekście przyszłej budowy pisałem tutaj). Generalna idea Stodoły to prostota i dobry stosunek jakości do ceny, ale nie kosztem funkcjonalności i wygody. Warto na samym początku drogi przemyśleć, co chcemy i czego potrzebujemy. Następnie spisać te założenia na kartce by w tej długiej i krętej ścieżce projektowej nie zatracić głównych założeń .
Podstawowe założenia przed przystąpieniem do projektowania to:
- Maksymalne wykorzystanie działki ze względu na jej niedużą powierzchnię. Budynek powinien być tak usytuowany, by maksymalnie odsunąć się od granicy południowej (gdzie potencjalnie w przyszłości, oby nigdy;) może „coś” powstać) i wydzielić przestrzeń rekreacyjną. Maksymalnie przesuwamy więc budynek do północnej granicy działki- 3m.
- Orientacja budynku na południe, by maksymalnie doświetlić wnętrze oraz uzyskiwać pasywne zyski słoneczne.
Duża powierzchnia dachu skierowana w kierunku południowym daje również możliwość instalacji kolektorów słonecznych lub ogniw fotowoltaicznych. Południowe słońce pada pod najlepszym kątem- nie oślepia i nie penetruje wnętrza. Wystarczy zastosować zadaszenie ok. 1m, by z uwagi na kąt padania promieni słonecznych, zabezpieczyć się przed przegrzewaniem latem oraz pozwolić słońcu na penetrację wnętrza zimą. - Ograniczamy przeszklenia od północy do minimum.
- Duży, nasłoneczniony taras powinien mieć zapewnioną izolację od drogi dojazdowej.
- Dom powinien być tani w budowie, a co za tym idzie prosty w konstrukcji– jego koszt powinien być równy średniej wielkości mieszkania w mieście. Przy aspekcie cenowym ważne są: prosta bryła budynku; prosty, dwuspadowy dach; sprawdzone technologie.
- Dom powinien być nowoczesny w formie i funkcjonalny.
- Idealny dom to dom bez schodów, z dostępem do ogrodu z każdego pokoju, czyli dom parterowy. Powierzchnia działki w stosunku do programu na to nie pozwoliła, dlatego część pomieszczeń będzie na poddaszu. Daje to możliwość częściowego etapowania pracy, wydatków i pozostawienia wykończenia poddasza na później. Na początku wprowadzamy się więc na parter, a poddasze urządzamy za kilka lat, gdy pozwoli nam na to budżet.
- Dwie sypialnie na parterze. Jedna z nich to sypialnia rodziców z garderobą. Druga to pokój dzieci (gdy dorosną urządzone zostaną dla nich pokoje na piętrze) usytuowany blisko wejścia- z możliwością zaadaptowania w przyszłości np. na niewielkie biuro.
- Duży, jednoprzestrzenny salon połączony z jadalnią i kuchnią, koniecznie na wysokość dwóch kondygnacji, z widoczną konstrukcją dachu.
- Proste założenia instalacyjne, zgrupowane instalacje. Łazienki optymalnych wielkości. Pomieszczenie techniczne z funkcją pralni.
- Optymalizacja parametrów cieplnych przegród budowlanych, dom musi być dobrze ocieplony i szczelny, ale nie pasywny. Kluczowe jest wyważenie tych elementów by nie przesadzić np. straty ciepła w budynku poprzez wentylację szacuje się na poziomie 25-40%, a podłogi 5-10%. Mając określony budżet lepiej zainwestować w wentylację mechaniczną z rekuperacją, niż w lepszą izolacje podłogi.
- Dom z możliwością etapowania budowy garażu- garaż powinien stanowić więc osobną bryłę. Rozwiązanie to daje wiele możliwości:
- bezszkodową rezygnację z garażu na etapie budowy
- ograniczenie kosztów budowy- możemy w trakcie także np. zamienić garaż na wiatę. Garaż w zależności od wielkości i standardu to koszt ok. 20-40 tysięcy złotych. Ostatecznie garaż jest, z tego względu, że garaż przy domu nie służy tylko dla aut, ale również jako magazyn, skład narzędzi, rowerów itp. Zatem garaż powstanie, ale jako osobny, dostawiony, nieogrzewany budynek (tani) i jeśli w międzyczasie będzie nam brakowało gotówki lub stwierdzimy, że nie jest on jednak niezbędny, możemy z niego zrezygnować lub zamienić na wiatę bez straty dla estetyki i funkcjonalności.
- Pierwszy pomysł zakładał, by konstrukcja dachu była z prefabrykowanych dźwigarów kratowych – umożliwiając optymalizacje kosztów. Dźwigar kratowy byłby dachem i stropem zarazem (szkic). Jednak na późniejszym etapie, z uwagi na obawy o akustykę, zrezygnowaliśmy z tego rozwiązania. Może ktoś mający doświadczenie w temacie się wypowie na ten temat?
Takie były założenia, które towarzyszyły nam od pierwszego szkicu. Wgryzaliśmy się w nie i studiowaliśmy po wielokroć, aby uzyskać wymarzony Projekt Stodoły 😉 Oczywiście gdy myśleliśmy, że „to jest to”, wpadał do głowy nowy pomysł i wywracał wszystko do góry nogami. Nawet teraz, gdy wylane są już fundamenty, wprowadzamy pewne modyfikacje, na szczęście obejdzie się bez projektu zamiennego 🙂 Dzisiaj wiemy, że „to już na pewno to”. Zobaczymy co przyniesie jutro 😉
Słowa kluczowe: założenia projektowe;projekt indywidualny; działka budowlana; działka pod budowę domu; dom stodoła; projekt stodoła; nowoczesny dom; stodoła nowoczesna