Projekt Stodoła Farmhouse
Rodzina Farmhouse7000,00 zł (z VAT)
- Powierzchnia użytkowa:232,74m²
- Minimalne wymiary działki:29,58x24,34 m
- Powierzchnia zabudowy:253,17 m²
- Wysokość budynku w kalenicy:6,51 m
- Kąt nachylenia dachu:25°
W cenie projektu zyskujesz:
PROJEKTY ZOPTYMALIZOWANE POD WZGLĘDEM KONSTRUKCJI I ENERGOOSZCZĘDNOŚCI
750 zł0 zł
PROJEKT PRZYSTOSOWANY DO POWIETRZNEJ POMPY CIEPŁA i OGRZEWANIA PODŁOGOWEGO
750 zł0 zł
PROJEKT z wentylacją mechaniczną z rekuperacją
15 zł0 zł
BEZPŁATNA DOSTAWA KURIEREM
RZUTY WERSJA PODSTAWOWA:
-
- Rzut parteru
-
- Rzut poddasza
SCHEMATYCZNE PRZEKROJE:
-
- Przekrój przez antresolę
-
- Przekrój podłużny wzdłuż budynku
UKŁAD FUNKCJONALNY:
Szukasz czegoś innego, sielskiego, ale na czasie. Chciałbyś mieć wielki zadaszony taras i werandę przed domem? Dom parterowy Stodoła Farmhouse to nasza kolejna propozycja tego typu. Dookoła szerokiej werandy zamontowane zostały panele przesuwne, które umożliwiają elastyczne dostosowanie ilości cienia, zapewniając komfort w upalne dni i pozwalając na swobodne kontrolowanie nasłonecznienia przestrzeni.
Projekt charakteryzuje się centralnym układem – główny punkt domu stanowi przestronny salon z jadalnią z którego można przejść do pozostałych dwóch skrzydeł domu. Salon ma pełną wysokość – do dachu. Obok salonu znajduje się otwarta kuchnia z wyspą oraz spiżarnią. Z salonu można wejść na antresolę, która może pełnić rolę biblioteczki, strefy wypoczynkowej. Salon posiada duże, trójkątne przeszklenie otwarte na ogród oraz lukarnę od strony frontowej. Od strony ogrodowej zadaszenie tarasu jest poszerzone do ponad 3m, tak aby uzyskać przestronną zadaszoną przestrzeń.
W jednym skrzydle znajdują dwa pokoje z wspólną łazienką podzieloną na umywalnię oraz część z kabiną prysznicową i wc. Pokoje posiadają przestronną przestrzeń do przechowywania – jeden garderobę, drugi szafę wnękową. Drugie skrzydło domu mieści część gospodarczą domu oraz sypialnię master – z prywatną garderobą i przestronną łazienką.
Projekt Stodoła Farmhouse jest maksymalnie funkcjonalny. Przewiduje dwa wejścia do domu – główne oraz boczne, prowadzące bezpośrednio do strefy gospodarczej budynku – pralni z której można przejść do pomieszczenia technicznego oraz spiżarni. Wejście do spiżarni znajduje się bezpośrednio w kuchni. Pozwala to zaoszczędzić wiele czasu – np. przy przenoszeniu zakupów 🙂 Ułatwia także utrzymanie czystości w głównej strefie wejściowej.
Główne wejście prowadzi do strefy wejściowej z przestronną szafą, którą można dowolnie wydzielić.
RZUTY WERSJA PODSTAWOWA:
-
- Rzut parteru
-
- Rzut poddasza
SCHEMATYCZNE PRZEKROJE:
-
- Przekrój przez antresolę
-
- Przekrój podłużny wzdłuż budynku
UKŁAD FUNKCJONALNY:
UKŁAD FUNKCJONALNY:
Szukasz czegoś innego, sielskiego, ale na czasie. Chciałbyś mieć wielki zadaszony taras i werandę przed domem? Dom parterowy Stodoła Farmhouse to nasza kolejna propozycja tego typu. Dookoła szerokiej werandy zamontowane zostały panele przesuwne, które umożliwiają elastyczne dostosowanie ilości cienia, zapewniając komfort w upalne dni i pozwalając na swobodne kontrolowanie nasłonecznienia przestrzeni.
Projekt charakteryzuje się centralnym układem – główny punkt domu stanowi przestronny salon z jadalnią z którego można przejść do pozostałych dwóch skrzydeł domu. Salon ma pełną wysokość – do dachu. Obok salonu znajduje się otwarta kuchnia z wyspą oraz spiżarnią. Z salonu można wejść na antresolę, która może pełnić rolę biblioteczki, strefy wypoczynkowej. W jednym skrzydle znajdują dwa pokoje z wspólną łazienką podzieloną na umywalnię oraz część z kabiną prysznicową i wc. Pokoje posiadają przestronną przestrzeń do przechowywania – jeden garderobę, drugi szafę wnękową. Drugie skrzydło domu mieści część gospodarczą domu oraz sypialnię master – z prywatną garderobą i przestronną łazienką.
Projekt Stodoła Farmhouse jest maksymalnie funkcjonalny. Przewiduje dwa wejścia do domu – główne oraz boczne, prowadzące bezpośrednio do strefy gospodarczej budynku – pralni z której można przejść do pomieszczenia technicznego oraz spiżarni. Wejście do spiżarni znajduje się bezpośrednio w kuchni. Pozwala to zaoszczędzić wiele czasu – np. przy przenoszeniu zakupów 🙂 Ułatwia także utrzymanie czystości w głównej strefie wejściowej.
Główne wejście prowadzi do strefy wejściowej z przestronną szafą, którą można dowolnie wydzielić.
GŁÓWNE PARAMETRY BUDYNKU:
PROJEKT STODOŁA FARMHOUSE (232,74m²)
-
-
- Powierzchnia użytkowa 232,74 m²
- Powierzchnia zabudowy budynku 253,17 m²
- Wysokość budynku w kalenicy 6,51 m
- Kąt nachylenia dachu 25 st.
- Szerokość budynku (+2,24m zadaszenie tarasu ) 12,26 m + 2,24 m
- Długość budynku(+2,24m zadaszenie tarasu ) 21,58 m+ 2,24 m
- Ogrzewanie – pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe.
-
BRYŁA:
Nowoczesny i minimalistyczny dom parterowy z poddaszem, na planie prostokąta, przewężonego w strefie pokoi. Budynek przykryty jest symetrycznym dachem wielospadowym o kącie nachylenia 25° (kalenica równoległa do drogi dojazdowej). Elewacja budynku- nowoczesna, naturalna i ponadczasowa deska opalana. Istnieje możliwość dopasowania materiałów tak, by nawiązać do lokalnego kontekstu lub indywidualnych upodobań inwestora. Dookoła budynku znajduje się weranda z zamontowanymi panelami przesuwnymi, które umożliwiają elastyczne kontrolowanie nasłonecznienia przestrzeni.
STANDARD BUDYNKU I TECHNOLOGIA BUDOWY
Budynek zaprojektowano w standardzie energooszczędnym zgodnym z Warunkami technicznymi 2021 – ogrzewanie podłogowe za pośrednictwem powietrznej pompy ciepła, wentylacja mechaniczna z rekuperacją.
ŚCIANY MUROWANE: dwuwarstwowe – bloczek z betonu komórkowego + styropian grafitowy, ściany działowe silikatowe
ELEWACJA: deski drewniane opalane
STROP: drewniany
SCHODY: systemowe drewniane
DACH: dachówka betonowa lub ceramiczna
KONSTRUKCJA: zgodnie z normami Eurokod
Dodatkowo prosty dach pozwala na montaż instalacji fotowoltaicznej również w typie wbudowanym.
MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI:
Budynek można dowolnie sytuować na działce. Poniższe warianty przedstawią dwa warianty parkowania – od boku budynku (wariant 1) oraz od frontu (wariant 2).
-
- Wariant 1 – wjazd z miejscem parkingowym od boku budynku Minimalne wymiary działki: 31,82 x 24,34
-
- Wariant 2 – wjazd z miejscem parkingowym od frontu budynku Minimalne wymiary działki: 29,58 x 24,34
*powyższe warianty obrazują minimalne wymiary działki, należy jednak uwzględnić również warunki lokalne- warunki zabudowy lub ograniczenia wynikające z MPZP i lokalnego sąsiedztwa.Przyjęto interpretację odległość 1,5m od zadaszenia tarasu zgodnie z § 12 ust. 6 WT
MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI:
Budynek można dowolnie sytuować na działce. Poniższe warianty przedstawią dwa warianty parkowania – od boku budynku (wariant 1) oraz od frontu (wariant 2).
-
- Wariant 1 – wjazd z miejscem parkingowym od boku budynku Minimalne wymiary działki: 31,82 x 24,34
-
- Wariant 2 – wjazd z miejscem parkingowym od frontu budynku Minimalne wymiary działki: 29,58 x 24,34
*powyższe warianty obrazują minimalne wymiary działki, należy jednak uwzględnić również warunki lokalne- warunki zabudowy lub ograniczenia wynikające z MPZP i lokalnego sąsiedztwa.Przyjęto interpretację odległość 1,5m od zadaszenia tarasu zgodnie z § 12 ust. 6 WT
KOSZT BUDOWY
Dobrze wiemy, jak w dzisiejszych czasach trudno jest oszacować koszty budowy, szczególnie, że potrafią się one zmieniać z miesiąca na miesiąc. Bardzo dbamy o to, by nasze kosztorysy były jak najbardziej dokładne. Wyceniamy projekty bazując na sprawdzonych technologiach i dobrych materiałach, gdyż one gwarantują trwałość budynku i bezawaryjne funkcjonowanie. Nie zaniżamy cen. Projektując stosujemy proste rozwiązania, bez „ozdobników”, by nasze projekty z założenia nie były drogie w budowie, miały duże możliwości etapowania i wariantowania pracy.
Do stodoły M znajdziesz na blogu całe zestawienie wszystkich materiałów i poniesione przez nas koszty budowy, sprawdź także wpis o kosztach budowy z 2022 lub inne nasze realizacje. Możesz także skontaktować się z innymi inwestorami, którzy często są aktywni na naszej grupie fb- Projekt Stodoła- budowa domu typu stodoła.
KOSZTORYS UPROSZCZONY:
w opracowaniu
BUDOWA DOMU STODOŁA & PREFABRYKOWANA STODOŁA
Zależy Ci na czasie, chciałbyś zbudować Stodołę nawet w 4-5 miesięcy? Jest to możliwe w przypadku budowy domu z prefabrykatu.
Budowa z prefabrykatów jest droższa o ok. 15-25% w stosunku do kompleksowej, tradycyjnej budowy.
Co zyskujesz w zamian? Między innymi:
- ekologiczny dom z naturalnych materiałów
- szybką realizację domu nawet w 4-5 miesięcy, a co za tym idzie także odporność na niestabilne ceny na rynku;
- małe zaangażowanie w budowę- bez ogranizowania ekip i materiałów;
- większą powierzchnię użytkową budynku dzięki mniejszej grubości ścian;
- dom posadowiony na płycie fundamentowej
- opieka i doradztwo doświadczonej kadry
Projekt Stodoła współpracuje z firmami wykonawczymi w technologii prefabrykatu keramzytowego (tylko na obszarze w promieniu 100km od Wrocławia).
Jeśli interesuje Cię ten temat napisz do nas maila z informacją odnośnie lokalizacji inwestycji (tylko z okolic Wrocławia) na: prefabrykat@projektstodola.pl
2. Dobierz dodatki do projektu
Dodatki do projektu
Opisy informacyjne dodatków 
Wersja elektroniczna
wersja elektroniczna projektu w .pdf Bardzo przydatna na etapie wycen oraz konsultacji. Wersja elektroniczna zawiera wszystkie rysunki projektu w formacie .pdf, nie zawiera części opisowej projektu.
Koszt 300 zł
Dodatkowy egzemplarz projektu
dodatkowy egzemplarz projektu W standardzie otrzymujesz 3 egzemplarze projektu architektoniczno- budowlanego oraz 2 egzemplarze projektu technicznego. 3 egzemplarze PAB są składane do urzędu. Jeden egzemplarz projektu technicznego musi zostać przekazany kierownikowi budowy przed rozpoczęciem budowy. Drugi egzemplarz zazwyczaj trafia na budowę. Warto więc dodać do koszyka ten produkt, aby mieć zawsze pod ręką swój egzemplarz.
Koszt 300 zł
Podkład do projektowania wnętrz w .dwg
podkłady do projektowania wnętrz w .dwg To uproszczone rysunki w formacie .dwg (parter, piętro, przekrój, elewacje) przydatne w wielu momentach, ale szczególnie ważne przy projektowaniu wnętrz.
Koszt 300 zł
Dodatkowe wizualizacje
dodatkowe wizualizacje Jeżeli zastanawiasz się nad innym materiałem na elewacji możesz zamówić alternatywną wersję wizualizacji wg swoich potrzeb. Są to sumarycznie 2 ujęcia- 1 od frontu i 1 od ogrodu z innymi materiałami, w rozszerzeniu .jpg. Dotyczy tylko projektu typowego bez zmian. Czas realizacji do 2,5 tygodnia. W polu Uwagi opisz jakie materiały chciałbyś zobaczyć w swojej wersji elewacji.
Koszt 750 zł
Model 3d budynku w .skp
model 3d budynku w .skp Chcesz zwiedzić budynek przed jego budową, by wszystko dokładnie rozplanować? Dajemy Ci taką możliwość. Jest to model budynku w rozszerzeniu .skp z podstawowym umeblowaniem. Na pewno przyda się przy projektowaniu wnętrz.
Koszt 1150 zł
Kosztorys
kosztorys z dokładnym spisem materiałów i przedmiarem, bardzo pomocny na etapie wykonywania ofert i zamawiania materiałów. Format .pdf. (dostępny dla wybranych projektów)
Koszt 450 zł
Dobór i projekt fotowoltaiki
dobór i projekt fotowoltaiki Wszystkie nasze projekty są przystosowane do montażu instalacji fotowoltaicznej. Jednak sama fotowoltaika to indywidualny temat, bardzo zależny od Twojej lokalizacji oraz zapotrzebowania na energię. Ten projekt uwzględni wszystkie Twoje wytyczne- lokalizacyjne, jak i również założenia dotyczące np. stacji ładowania aut elektrycznych. Czas realizacji ok. 2,5 tygodnia. Po zamówieniu prześlij do nas planowaną lokalizację budynku oraz Twoje zapotrzebowanie na energię.
Koszt 800 zł
Smart Home konsultacja ze specjalistą
Zagadnienia z tematyki Smart Home poruszane na spotkaniu lub spotkaniu online
- Smart Home a zwykła instalacja – podstawowe różnice
- Systemy Smart
- Home – przewodowe i bezprzewodowe – szczerze, bez mitów
- Sterowanie oświetleniem
- Zacienianie – rolety, żaluzje, karnisze elektryczne
- Oszczędność energetyczna – zagadnienia związane ze sterowaniem ogrzewaniem i wentylacją – czy to się opłaca?
- Systemy audio multiroom
- Bezpieczeństwo – alarm i monitoring, kontrola dostępu
- Smart Gardens – inteligentne ogrody
- Po spotkaniu – sporządzenie wstępnego kosztorysu
Koszt 615 zł
Projekt wykonawczy ogrzewania podłogowego z pompą ciepła
Projekty wykonawczy podłogowego z pompą ciepła Wszystkie nasze projekty zawierają ogrzewanie z pompy ciepła powietrznej i instalację ogrzewania podłogowego w standardzie projektu technicznego. Projekt wykonawczy zawiera:
- dokładnie rozrysowane rozstawy pętli grzewczych.
- dobór konkretnych materiałów i średnic
- zestawienie materiałów z kosztorysem
Czas realizacji ok. 2,5 tygodnia. Po zamówieniu prześlij do nas planowaną lokalizację budynku oraz materiał wykończeniowe podłogi.
Koszt 900 zł
Projekt wykonawczy wentylacji mechanicznej z rekuperacją
Projekty wentylacji mechanicznej z rekuperacją Wszystkie nasze projekty wentylacje mechaniczną zawierają w standardzie projektu technicznego na schemacie. Projekt wykonawczy zawiera:
- dokładnie rozrysowane układ wentylacji
- dobór konkretnych materiałów i średnic
- zestawienie materiałów z kosztorysem
Czas realizacji ok. 2,5 tygodnia. .
Koszt 900 zł
Połączenie instalacji z kominkiem z płaszczem wodnym
Połączenie instalacji z kominkiem z płaszczem wodnym
Czas realizacji ok. 2,5 tygodnia. .
Koszt 400 zł
Wersja elektroniczna
300,00 zł (z VAT)
Podkłady do projektowania wnętrz
300,00 zł (z VAT)
Dodatkowy egzemplarz projektu
300,00 zł (z VAT)
Dodatkowe wizualizacje
750,00 zł (z VAT)
Model 3d budynku w .skp
1150,00 zł (z VAT)
dobór i projekt fotowoltaiki
800,00 zł (z VAT)
Smart Home Konsultacja ze specjalistą
615,00 zł (z VAT)
Połączenie instalacji z kominkiem z płaszczem wodnym
400,00 zł (z VAT)
Projekt wykonawczy ogrzewania podłogowego z pompą ciepła
900,00 zł (z VAT)
Projekt wykonawczy wentylacji mechanicznej z rekuperacją
900,00 zł (z VAT)
Makieta 3d budynku duża
1050,00 zł (z VAT)
Makieta 3d budynku mała
650,00 zł (z VAT)
CO ZAWIERA PROJEKT?
Każdy projekt przygotowujemy zgodnie ze standardem. Więcej informacji poniżej:
W ramach zamówionego Produktu obejmującego Projekt Typowy Kupujący otrzymuje:
- 3 egzemplarze projektu ARCHITEKTONICZNO-BUDOWALNEGO i 2 egzemplarze projektu TECHNICZNEGO wraz z elementami wykonawczymi konstrukcji.
Szczegółowy opis zawartości projektu wraz z przykładowymi rysunkami możesz zobaczyć tutaj: „co zawiera projekt?”
- potwierdzenie kwalifikacji zawodowych projektantów i ich przynależności do izby zawodowej w okresie opracowywania dokumentacji.
- katalog informacyjny ”Projekt Stodoła Rekomenduje„ o zalecanych produktach i technologiach
W zależności od specyfiki i przeznaczenia Obiektu Budowlanego zawartość Projektu Typowego może nieznacznie się różnić, przy czym różnice te wynikają wyłącznie z charakteru Obiektu Budowlanego oraz wymogów Prawa Budowlanego.
Projekt Typowy umożliwia uzyskanie pozwolenia na budowę po adaptacji do warunków lokalnych.
Do Projektu Typowego dokupić możesz dodatki takie m.in. jak:
– wersja elektroniczna części rysunkowej projektu w formacie .pdf
– podkłady do projektowania wnętrz .dwg
– dodatkowe egzemplarze projektu
– dodatkowe fotorealistyczne wizualizacje
– projekt instalacji domu inteligentengo
– dla wybranych projektów także szczegółowy kosztorys
Opis dodatków znajdziesz w zakładce DODATKI na stronie wybranego projektu. Dodatki zakupić możesz także w korzystnych cenowo PAKIETACH. Zapoznaj się z nimi po dodaniu do koszyka wybranego przez siebie Projektu.
ADAPTACJA PROJEKTU
By uzyskać pozwolenie na budowę, każdy projekt gotowy należy adaptować czyli dopasować do warunków i wymagań na działce w danej lokalizacji. Więcej informacji ponizej:
Każdy projekt typowy umożliwia uzyskanie pozwolenia na budowę po adaptacji do warunków lokalnych przez wybranego przez Inwestora architekta adaptującego.
Adaptujący wykonuje projekt zagospodarowania terenu i dostosowuje projekt typowy do ustaleń Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (lub decyzji o Warunkach Zabudowy w przypadku braku planu), do terenu, do wymiarów działki, usytuowania względem stron świata, ukształtowania terenu, nośności gruntu, strefy klimatycznej i głębokości przemarzania, potrzeb przyszłych mieszkańców oraz aktualnie obowiązujących norm i przepisów. Nawet jeśli nie wprowadza on zmian do projektu typowego, podpisując dokumentację, staje się autorem projektu budowlanego i bierze odpowiedzialność za prawidłowość i kompletność dokumentacji.
Projektant dokonujący Adaptacji oraz sporządzający Projekt Budowlany, który zostanie wykorzystany w Procesie Budowlanym, jest zobowiązany w szczególności:
- dokonać analizy zgodności Projektu Standardowego z lokalnymi uwarunkowaniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub warunków zabudowy i zagospodarowania terenu;
- nanieść na oryginale Projektu Standardowego trwałą techniką graficzną w kolorze czerwonym projektowany zakres zmian w zakresie rysunkowym i tekstowym;
- wykonać adaptację fundamentów do lokalnych warunków gruntowych;
- wykonać sprawdzenie konstrukcji całego Obiektu Budowlanego w zakresie jego dostosowania do lokalnych warunków, takich jak: np. gruntowych i obciążeń normatywnych wynikających ze strefy klimatycznej, bez możliwości wprowadzania zmian kształtu i wymiarów zewnętrznych Obiektu Budowlanego, bez zmiany kąta nachylenia połaci dachowej, wysokości ścian i wymiarów okien;
- dostosować instalację wodno-kanalizacyjną do warunków miejscowych na podstawie uzgodnionego z dostawcą wody projektu przyłączy;
- dostosować instalację wodno-kanalizacyjną w odniesieniu do instalacji i przyłącza gazu;
- wykonać adaptację projektowanej charakterystyki energetycznej wraz z analizą alternatywnych/odnawialnych źródeł ciepła dostosowująca do uwarunkowań na działce i wykonanych ewentualnych zmian w Projekcie Standardowym;
- podpisać Projekt Budowlany jako autor adaptacji Obiektu Budowlanego do konkretnej lokalizacji z podaniem rodzaju i numeru posiadanych uprawnień projektowych;
- wykonać sprawdzenie i adaptację Projektu Budowlanego oraz projektowanej charakterystyki energetycznej dostosowującą do zmian w obowiązujących przepisach i normach, jakie wprowadzono po dacie wykonania Projektu Standardowego;
- wykonać analizę obszaru oddziaływania Obiektu Budowlanego na sąsiednie nieruchomości.
Projekt zagospodarowania działki z częścią opisową należy trwale połączyć z Projektem Budowlanym lub zamieścić w osobnej oprawie: tomie (teczce), stanowiącym z zakupionym Projektem Typowym komplet Projektu Budowlanego.
Obecnie pracujemy nad mapą współpracujących z nami pracowni i architektów adaptujących. Ale być może już dziś będziemy mogli Ci pomóc- wyślij zapytanie na e-mail: info@projektstodola.pl tytułem „Polecenie architekta adaptującego”
Bardzo często w naszych projektach stosujemy fragmentarycznie dachy płaskie nad garażami lub elementami dodatkowymi. W momencie jeśli Miejscowy Plan Zagospodarowania terenu lub Warunki zabudowy obowiązujące na Waszej działce, nie dopuszczają dachów płaskich. Rozwiązaniem może być adaptacja-zaprojektowanie tarasu na dachu płaskim z wyjście z pomieszczeń użytkowych (pokoi) lub poprzez schody z gruntu. Wyjście z dachu może być realizowane poprzez okna połaciowe typu tarasowego. Jest to rozwiązanie popularne i powszechnie stosowane.
Praktycznie w każdym naszym projekcie garaż jest dostawiony do głównej bryły budynku i można go bezproblemowo usunąć, lub przesunąć w inne miejsce. Można też zmienić jego wymiary. Wydłużenie garażu jest stosunkowo łatwe, jego poszerzenie wymaga sprawdzenia i ewentualnego wzmocnienia konstrukcji dachu. Taką zmianę można bezproblemowo wprowadzić na etapie adaptacji.
Warianty naszych projektów znajdziesz na stronie:
Projekty po zmianach– czyli warianty naszych typowych projektów, znajdziesz na stronie:
PROJEKTY PO ZMIANACH
Wiele naszych projektów Stodół została zmieniona i dostosowana do mocno sprecyzowanych Waszych wymagań. Powstało wiele projektów, które chcemy tu zaprezentować. Oto najciekawsze modyfikacje projektów, którymi chcemy Was zainspirować, ale też każdą z tych opcji możesz zakupić.
Jeśli jednak nadal nie znalazłeś odpowiadającego swoim potrzebom projektu przeczytaj poniższe informacje i napisz do nas lub sprawdź stronę USŁUGI.
INDYWIDUALNE ZMIANY
Jeśli jednak chciałbyś wprowadzić indywidualne zmiany w projekcie najszybszą drogą jest wprowadzenie zmian na etapie adaptacji projektu przez architekta adaptującego. Zawsze możemy doradzić Ci jak najlepiej wprowadzić funkcjonalność do projektu na jakiej Ci zależy.
Projekt Stodoła może przygotować projekt typowy ze zmianami wg Twoich wytycznych. Projekt jest aktualizowany w zakresie każdej z tej branż, wprowadzamy je na każdym rysunku każdej branży- architekturze, konstrukcji, sanitarnej i elektrycznej. Co za tym idzie, otrzymują Państwo produkt w dostosowany do swoich potrzeb zgodnie z naszym standardem projektu typowego, (tutaj przykład: Co zawiera projekt) do dalszej adaptacji przez lokalnego architekta. (Adaptacja polega na dostosowaniu typowego projektu do konkretnej działki m.in. – jej położenia, ukształtowania czy warunków gruntowych- o adaptacji projektu możesz więcej przeczytać więcej tutaj).
Poniżej znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące zmian, kosztów ich wprowadzenia, terminu oraz przebiegu współpracy:
ZMIANY W PROJEKCIE TYPOWYM
Najszybszą drogą jest wprowadzenie zmian na etapie adaptacji przez architekta adaptującego. Zmiany, które można wprowadzić do projektu typowego bez konieczności uzyskiwania zgody Sprzedawcy to:
- użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję Obiektu Budowlanego (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej Obiektu Budowlanego:
- zmiany usytuowania wewnętrznych ścian działowych, a także otworów drzwiowych wewnątrz Obiektu Budowlanego,
- zmiany usytuowania i geometrii schodów wewnętrznych,
- zmiany wysokości Obiektu Budowlanego (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym, wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej)
- zmiany kąta nachylenia dachu w zakresie 5 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć)
- wykonania podpiwniczenia całości lub części Obiektu Budowlanego,
- zmiany przekroju filarów zewnętrznych i wewnętrznych.
- Wprowadzenie zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz Obiektu Budowlanego, a także zmiana kolorystyki zewnętrznej Obiektu Budowlanego, przy zachowaniu dbałości o estetykę.
- Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji Kupujący może:
- wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe,
- zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi,
- stosować pustaki szklane (luksfery),
- doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu,
- stosować dodatkowe okna połaciowe oraz wyłazy dachowe.
- Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
- Pod warunkiem zadbania o estetykę Obiektu Budowlanego i zasady konstrukcji Kupujący może doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne Obiektu Budowlanego takie jak: garaż, tarasy naziemne, ogrody zimowe, a także elementy wewnętrzne, takie jak antresole.
- Zmienienie funkcji pomieszczeń, w tym także zaadaptowanie garażu lub innego pomieszczenia na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
- Powiększenie lub zmniejszenie istniejącego w projekcie typowym garażu.
- Przeprojektowanie instalacji grzewczej, dostosowanie do innego źródła energii.
- Przeprojektowanie instalacji sanitarnej i elektrycznej.
W przypadku konieczności wprowadzenia zmian, które wykraczają zakres zmian nieistotnych, jesteś zobowiązany poinformować nas o tym, przedstawiając zakres planowanych zmian (najlepiej e-mail: zmiany@projektstodola.pl, tytułem: Zgoda na zmiany w projekcie). Zapoznamy się z zakresem wprowadzanych zmian, a gdy wyrazimy zgodę na wprowadzenie zmiany w projekcie typowym zgoda zostanie przesłana w formacie PDF.
Zgody wydawane są bezpłatnie.
Jeśli Twoje zmiany wymagają dużej ingerencji w budynek lub są zbyt rozległe, by wprowadził je architekt adaptujący, możesz skonsultować z nami czy są one możliwe do wprowadzenia. Jako autorzy projektu znamy go najlepiej, jesteśmy w stanie wprowadzić praktycznie każdą zmianę w projekcie, zwracamy również uwagę, by zmiana była sensowna z punktu widzenia założeń projektu i jego estetyki. Pochodzimy do tematu kompleksowo, a zmiany wprowadzamy w całej dokumentacji wielobranżowej- na wszystkich rysunkach i w opisie.
Na etapie koncepcji rozwiejmy Twoje wątpliwości, doradzimy, pomożemy dokonać wyboru. W efekcie dostaniesz projekt typowy dopasowany do własnych potrzeb, wymagający jedynie adaptacji do warunków lokalnych przez architekta adaptującego.
Ile kosztuje wprowadzenie zmian do projektu typowego? Zapoznaj się z naszymi pakietami opisanymi w punkcie 4.
W celu potwierdzenia zakresu zmian, pakietu oraz terminu realizacji najlepiej jest przedstawić je drogą mailową, pisząc jakiego projektu dotyczą i (najlepiej w punktach) jakie zmiany w stosunku do projektu bazowego przedstawionego na stronie chcą Państwo wprowadzić. Możesz też zaznaczyć je na szkicu lub rzucie projektu ze sklepu. Jeśli nie jesteś pewien co do wyboru rozwiązania, opisz problem, a my zaproponujemy rozwiązanie. (Najlepiej e-mail: zmiany@projektstodola.pl tytułem Wprowadzenie zmian do projektu).
Niektóre projekty ze zmianami, które wprowadziliśmy możesz zobaczyć tutaj: Stodoły po zmianach. Każdy z tych projektów możesz także zakupić, w tym celu skontaktuj się z nami telefonicznie lub mailowo.
Najszybszą drogą jest wprowadzenie zmian na etapie adaptacji projektu przez architekta adaptującego. Zawsze możemy doradzić Ci jak najlepiej wprowadzić funkcjonalność do projektu na jakiej Ci zależy.
Projekt Stodoła może przygotować projekt typowy ze zmianami wg Twoich wytycznych. Zmiany wprowadzamy we wszystkich elementach projektu (rysunkach, opisach, zestawieniach). Znamy nasze projekty najlepiej, dlatego na etapie wprowadzania zmian, doradzamy jak najlepiej pod względem funkcjonalnym i ekonomicznym wprowadzić daną zmianę.
Koszt wprowadzenia zmian w projekcie podzieliliśmy na 3 pakiety w zależności jak bardzo zmiany ingerują w projekt typowy, a co za tym idzie jak dużo pracy i zaangażowania wymagają. Termin realizacji uzależniony jest od naszej bieżącej pracy i zazwyczaj wynosi ok. 6-10 tygodni.
Przykładowe koszty wprowadzenia zmian to:
- PAKIET MAŁYCH ZMIAN to koszt 1 900 zł
- PAKIET ŚREDNICH ZMIAN to koszt 4 800 zł
- PAKIET DUŻYCH ZMIAN to koszt 6 700 zł
Wszystkie zmiany niosą ze sobą ingerencję także w inne branże, czyli konstrukcję, instalacje sanitarne i elektryczne. Projekt jest aktualizowany w zakresie każdej z tej branż, wprowadzamy je na każdym rysunku każdej branży- architekturze, konstrukcji, sanitarnej i elektrycznej. Co za tym idzie, otrzymują Państwo produkt dostosowany do swoich potrzeb zgodnie z naszym standardem projektu typowego, (tutaj przykład: Co zawiera projekt) do dalszej adaptacji przez lokalnego architekta. (Adaptacja polega na dostosowaniu typowego projektu do konkretnej działki m.in. – jej położenia, ukształtowania czy warunków gruntowych- o adaptacji projektu możesz więcej przeczytać więcej tutaj).
Wprowadzanie zmian odbywa się etapowo. Na etapie wprowadzania zmian doradzamy również jak najlepiej wprowadzić zmianę, by układ był funkcjonalny, a budowa optymalna. Najpierw przygotowujemy koncepcję zmian na rysunkach architektonicznych (rzuty) i przesyłamy do akceptacji, wprowadzamy ew. uwagi, następnie po akceptacji nanosimy zmiany na wszystkich rysunkach wszystkich branż i części opisowej.
W celu potwierdzenia zakresu zmian, pakietu oraz terminu realizacji najlepiej jest przedstawić je drogą mailową, pisząc jakiego projektu dotyczą i (najlepiej w punktach) jakie zmiany, w stosunku do projektu bazowego przedstawionego na stronie, chcą Państwo wprowadzić. Możesz też zaznaczyć je na szkicu lub rzucie projektu ze sklepu. Jeśli nie jesteś pewien co do wyboru rozwiązania, opisz problem, a my zaproponujemy rozwiązanie. (Najlepiej e-mail: zmiany@projektstodola.pl tytułem Wprowadzenie zmian do projektu).
W celu potwierdzenia zakresu zmian, pakietu oraz terminu realizacji najlepiej jest przedstawić je drogą mailową, pisząc jakiego projektu dotyczą i (najlepiej w punktach) jakie zmiany w stosunku do projektu bazowego przedstawionego na stronie chcą Państwo wprowadzić. Możesz też zaznaczyć je na szkicu lub rzucie projektu ze sklepu. Jeśli nie jesteś pewien co do wyboru rozwiązania, opisz problem, a my zaproponujemy rozwiązanie. (Najlepiej e-mail: zmiany@projektstodola.pl tytułem Wprowadzenie zmian do projektu).
Po zaakceptowaniu pakietu i terminu wykonania możesz złożyć zamówienie w Sklepie poprzez dodanie do koszyka wybranego Projektu Typowego a następnie Produktu pod nazwą „Indywidualne zmiany w Projekcie Typowym”. Produkt „Indywidualne zmiany w projekcie typowym” można zamówić tylko razem z Projektem Typowym. Dlatego należy dodać do koszyka te dwie pozycje.
W „Indywidualnych zmianach w projekcie typowym” należy wypełnić pola- opis, data wykonania i cenę, zgodnie z ustaleniami we wcześniejszej korespondencji mailowej. Czas realizacji jest liczony od zamówienia wraz z opłatą faktury.
Procedura zakupu jest opisana także w regulaminie.
Jednocześnie przypominamy, że najprostszą drogą jest wprowadzenie zmian na etapie adaptacji przez architekta adaptującego.
Praktycznie w każdym naszym projekcie garaż jest dostawiony do głównej bryły budynku i można go bezproblemowo usunąć lub przesunąć w inne miejsce. Można też zmienić jego wymiary. Wydłużenie garażu jest stosunkowo łatwe, jego poszerzenie wymaga sprawdzenia i ewentualnego wzmocnienia konstrukcji dachu. Taką zmianę można bezproblemowo wprowadzić na etapie adaptacji.
Wszystkie realizacje naszych projektów zobaczysz tutaj:
Projekt Stodoła to nie tylko blog i projekty gotowe, to sposób myślenia o budowie o wyborach i kompromisach tak, by osiągnąć wymarzony cel w pełnym zadowoleniu. Projekt Stodoła to minimalizm, funkcjonalność prostota, energooszczędność, za którymi podąża ekonomika budowy.
Nasza modelowa Stodoła M jest już od 5 lat zamieszkana. Nie sądziliśmy, że nasze budowlane i aranżacyjne poczynania, które relacjonujemy na blogu i poprzez media społecznościowe stworzą społeczność dookoła tej idei. Można powiedzieć, że Projekt Stodoła to coś więcej niż projekty, to również forum wymiany opinii i doświadczeń. To społeczność, do której możesz należeć również Ty.
Dlatego zapraszamy Cię do dzielenia się postępami z budowy Twojej Stodoły, a może masz jakieś pytania i chciałbyś skorzystać z doświadczeń innych? Zachęcamy Cię do zapisania się do naszej grupy na Facebook’u – Projekt Stodoła- budowa domu typu stodoła, gdzie wielu inwestorów dzieli się swoimi doświadczeniami.
Sprawdź również profile na mediach społecznościowych inwestorów budujących domy wg naszych projektów:
-
- Projekt Stodoła S @jak_możesz_to_sie_nie_buduj
- Projekt Stodoła S+ @stodola_kolo_kamienia
- Projekt Stodoła S+@nasza_splus
- Projekt Stodoła S+ @stodola_clt
- Projekt Stodoła S+ Premium po zmianach 2 @kolejna_stodola
- Projekt Stodoła S+ Premium @s_premium_stodola
- Projekt Stodoła S + Premium @troche.inna.stodola
- Projekt Stodoła S+ Premium@stodola_splus_premium
- Projekt Stodoła S+ Premium@nasza_polna_stodola
- Projekt Stodoła S+ Premium @stodola_premium
- Projekt Stodoła S+ Premium@budowajakzakare
- Projekt Stodoła S+ Premium@stodola_premium_podlasem
- Projekt Stodoła S+ Premium @stodolaspluspremiumnawsi
- Projekt Stodoła S+ long @stodola_wzg
- Projekt Stodoła S+ long @stodola.ulipy
- Projekt Stodoła S+ long@spluslong
- Projekt Stodoła S+ long@naszalongbarn
- Projekt Stodoła M @nad_morze.m_stodola
- Projekt Stodoła M parterowa @m_parterowa
- Projekt Stodoła M-L @naszeklepisko
- Projekt Stodoła M-L po zmianach 2 @stodola_dziennik_budowy
- Projekt Stodoła z Atrium @sosnowe_atrium
- Projekt Stodoła z Atrium @projekt_stodola_z_atrium
- Projekt Stodoła Optimum @iznowustodola
- Projekt Stodoła Podwójna Stodoła @projektpodwojnastodola
- Projekt Stodoła S+ Exclusive po zmianach @w_mojej_parterowce_
- Projekt Stodoła Smart + @moja_smart_stodola
- Projekt Stodoła S+ Premium @stodolaspluspremiumnawsi
- Projekt Stodoła L Compact @nasza_stodola_l_compact
- Projekt Stodoła L+ @oursecretbarn
RZUTY WERSJA PODSTAWOWA:
-
- Rzut parteru
-
- Rzut poddasza
SCHEMATYCZNE PRZEKROJE:
-
- Przekrój przez antresolę
-
- Przekrój podłużny wzdłuż budynku
UKŁAD FUNKCJONALNY:
Szukasz czegoś innego, sielskiego, ale na czasie. Chciałbyś mieć wielki zadaszony taras i werandę przed domem? Dom parterowy Stodoła Farmhouse to nasza kolejna propozycja tego typu. Dookoła szerokiej werandy zamontowane zostały panele przesuwne, które umożliwiają elastyczne dostosowanie ilości cienia, zapewniając komfort w upalne dni i pozwalając na swobodne kontrolowanie nasłonecznienia przestrzeni.
Projekt charakteryzuje się centralnym układem – główny punkt domu stanowi przestronny salon z jadalnią z którego można przejść do pozostałych dwóch skrzydeł domu. Salon ma pełną wysokość – do dachu. Obok salonu znajduje się otwarta kuchnia z wyspą oraz spiżarnią. Z salonu można wejść na antresolę, która może pełnić rolę biblioteczki, strefy wypoczynkowej. Salon posiada duże, trójkątne przeszklenie otwarte na ogród oraz lukarnę od strony frontowej. Od strony ogrodowej zadaszenie tarasu jest poszerzone do ponad 3m, tak aby uzyskać przestronną zadaszoną przestrzeń.
W jednym skrzydle znajdują dwa pokoje z wspólną łazienką podzieloną na umywalnię oraz część z kabiną prysznicową i wc. Pokoje posiadają przestronną przestrzeń do przechowywania – jeden garderobę, drugi szafę wnękową. Drugie skrzydło domu mieści część gospodarczą domu oraz sypialnię master – z prywatną garderobą i przestronną łazienką.
Projekt Stodoła Farmhouse jest maksymalnie funkcjonalny. Przewiduje dwa wejścia do domu – główne oraz boczne, prowadzące bezpośrednio do strefy gospodarczej budynku – pralni z której można przejść do pomieszczenia technicznego oraz spiżarni. Wejście do spiżarni znajduje się bezpośrednio w kuchni. Pozwala to zaoszczędzić wiele czasu – np. przy przenoszeniu zakupów 🙂 Ułatwia także utrzymanie czystości w głównej strefie wejściowej.
Główne wejście prowadzi do strefy wejściowej z przestronną szafą, którą można dowolnie wydzielić.
RZUTY WERSJA PODSTAWOWA:
-
- Rzut parteru
-
- Rzut poddasza
SCHEMATYCZNE PRZEKROJE:
-
- Przekrój przez antresolę
-
- Przekrój podłużny wzdłuż budynku
UKŁAD FUNKCJONALNY:
UKŁAD FUNKCJONALNY:
Szukasz czegoś innego, sielskiego, ale na czasie. Chciałbyś mieć wielki zadaszony taras i werandę przed domem? Dom parterowy Stodoła Farmhouse to nasza kolejna propozycja tego typu. Dookoła szerokiej werandy zamontowane zostały panele przesuwne, które umożliwiają elastyczne dostosowanie ilości cienia, zapewniając komfort w upalne dni i pozwalając na swobodne kontrolowanie nasłonecznienia przestrzeni.
Projekt charakteryzuje się centralnym układem – główny punkt domu stanowi przestronny salon z jadalnią z którego można przejść do pozostałych dwóch skrzydeł domu. Salon ma pełną wysokość – do dachu. Obok salonu znajduje się otwarta kuchnia z wyspą oraz spiżarnią. Z salonu można wejść na antresolę, która może pełnić rolę biblioteczki, strefy wypoczynkowej. W jednym skrzydle znajdują dwa pokoje z wspólną łazienką podzieloną na umywalnię oraz część z kabiną prysznicową i wc. Pokoje posiadają przestronną przestrzeń do przechowywania – jeden garderobę, drugi szafę wnękową. Drugie skrzydło domu mieści część gospodarczą domu oraz sypialnię master – z prywatną garderobą i przestronną łazienką.
Projekt Stodoła Farmhouse jest maksymalnie funkcjonalny. Przewiduje dwa wejścia do domu – główne oraz boczne, prowadzące bezpośrednio do strefy gospodarczej budynku – pralni z której można przejść do pomieszczenia technicznego oraz spiżarni. Wejście do spiżarni znajduje się bezpośrednio w kuchni. Pozwala to zaoszczędzić wiele czasu – np. przy przenoszeniu zakupów 🙂 Ułatwia także utrzymanie czystości w głównej strefie wejściowej.
Główne wejście prowadzi do strefy wejściowej z przestronną szafą, którą można dowolnie wydzielić.
GŁÓWNE PARAMETRY BUDYNKU:
PROJEKT STODOŁA FARMHOUSE (232,74m²)
-
-
- Powierzchnia użytkowa 232,74 m²
- Powierzchnia zabudowy budynku 253,17 m²
- Wysokość budynku w kalenicy 6,51 m
- Kąt nachylenia dachu 25 st.
- Szerokość budynku (+2,24m zadaszenie tarasu ) 12,26 m + 2,24 m
- Długość budynku(+2,24m zadaszenie tarasu ) 21,58 m+ 2,24 m
- Ogrzewanie – pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe.
-
BRYŁA:
Nowoczesny i minimalistyczny dom parterowy z poddaszem, na planie prostokąta, przewężonego w strefie pokoi. Budynek przykryty jest symetrycznym dachem wielospadowym o kącie nachylenia 25° (kalenica równoległa do drogi dojazdowej). Elewacja budynku- nowoczesna, naturalna i ponadczasowa deska opalana. Istnieje możliwość dopasowania materiałów tak, by nawiązać do lokalnego kontekstu lub indywidualnych upodobań inwestora. Dookoła budynku znajduje się weranda z zamontowanymi panelami przesuwnymi, które umożliwiają elastyczne kontrolowanie nasłonecznienia przestrzeni.
STANDARD BUDYNKU I TECHNOLOGIA BUDOWY
Budynek zaprojektowano w standardzie energooszczędnym zgodnym z Warunkami technicznymi 2021 – ogrzewanie podłogowe za pośrednictwem powietrznej pompy ciepła, wentylacja mechaniczna z rekuperacją.
ŚCIANY MUROWANE: dwuwarstwowe – bloczek z betonu komórkowego + styropian grafitowy, ściany działowe silikatowe
ELEWACJA: deski drewniane opalane
STROP: drewniany
SCHODY: systemowe drewniane
DACH: dachówka betonowa lub ceramiczna
KONSTRUKCJA: zgodnie z normami Eurokod
Dodatkowo prosty dach pozwala na montaż instalacji fotowoltaicznej również w typie wbudowanym.
MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI:
Budynek można dowolnie sytuować na działce. Poniższe warianty przedstawią dwa warianty parkowania – od boku budynku (wariant 1) oraz od frontu (wariant 2).
-
- Wariant 1 – wjazd z miejscem parkingowym od boku budynku Minimalne wymiary działki: 31,82 x 24,34
-
- Wariant 2 – wjazd z miejscem parkingowym od frontu budynku Minimalne wymiary działki: 29,58 x 24,34
*powyższe warianty obrazują minimalne wymiary działki, należy jednak uwzględnić również warunki lokalne- warunki zabudowy lub ograniczenia wynikające z MPZP i lokalnego sąsiedztwa.Przyjęto interpretację odległość 1,5m od zadaszenia tarasu zgodnie z § 12 ust. 6 WT
MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI:
Budynek można dowolnie sytuować na działce. Poniższe warianty przedstawią dwa warianty parkowania – od boku budynku (wariant 1) oraz od frontu (wariant 2).
-
- Wariant 1 – wjazd z miejscem parkingowym od boku budynku Minimalne wymiary działki: 31,82 x 24,34
-
- Wariant 2 – wjazd z miejscem parkingowym od frontu budynku Minimalne wymiary działki: 29,58 x 24,34
*powyższe warianty obrazują minimalne wymiary działki, należy jednak uwzględnić również warunki lokalne- warunki zabudowy lub ograniczenia wynikające z MPZP i lokalnego sąsiedztwa.Przyjęto interpretację odległość 1,5m od zadaszenia tarasu zgodnie z § 12 ust. 6 WT
KOSZT BUDOWY
Dobrze wiemy, jak w dzisiejszych czasach trudno jest oszacować koszty budowy, szczególnie, że potrafią się one zmieniać z miesiąca na miesiąc. Bardzo dbamy o to, by nasze kosztorysy były jak najbardziej dokładne. Wyceniamy projekty bazując na sprawdzonych technologiach i dobrych materiałach, gdyż one gwarantują trwałość budynku i bezawaryjne funkcjonowanie. Nie zaniżamy cen. Projektując stosujemy proste rozwiązania, bez „ozdobników”, by nasze projekty z założenia nie były drogie w budowie, miały duże możliwości etapowania i wariantowania pracy.
Do stodoły M znajdziesz na blogu całe zestawienie wszystkich materiałów i poniesione przez nas koszty budowy, sprawdź także wpis o kosztach budowy z 2022 lub inne nasze realizacje. Możesz także skontaktować się z innymi inwestorami, którzy często są aktywni na naszej grupie fb- Projekt Stodoła- budowa domu typu stodoła.
KOSZTORYS UPROSZCZONY:
w opracowaniu
BUDOWA DOMU STODOŁA & PREFABRYKOWANA STODOŁA
Zależy Ci na czasie, chciałbyś zbudować Stodołę nawet w 4-5 miesięcy? Jest to możliwe w przypadku budowy domu z prefabrykatu.
Budowa z prefabrykatów jest droższa o ok. 15-25% w stosunku do kompleksowej, tradycyjnej budowy.
Co zyskujesz w zamian? Między innymi:
- ekologiczny dom z naturalnych materiałów
- szybką realizację domu nawet w 4-5 miesięcy, a co za tym idzie także odporność na niestabilne ceny na rynku;
- małe zaangażowanie w budowę- bez ogranizowania ekip i materiałów;
- większą powierzchnię użytkową budynku dzięki mniejszej grubości ścian;
- dom posadowiony na płycie fundamentowej
- opieka i doradztwo doświadczonej kadry
Projekt Stodoła współpracuje z firmami wykonawczymi w technologii prefabrykatu keramzytowego (tylko na obszarze w promieniu 100km od Wrocławia).
Jeśli interesuje Cię ten temat napisz do nas maila z informacją odnośnie lokalizacji inwestycji (tylko z okolic Wrocławia) na: prefabrykat@projektstodola.pl
2. Dobierz dodatki do projektu
Dodatki do projektu
Opisy informacyjne dodatków
Wersja elektroniczna
wersja elektroniczna projektu w .pdf Bardzo przydatna na etapie wycen oraz konsultacji. Wersja elektroniczna zawiera wszystkie rysunki projektu w formacie .pdf, nie zawiera części opisowej projektu.
Koszt 300 zł
Dodatkowy egzemplarz projektu
dodatkowy egzemplarz projektu W standardzie otrzymujesz 3 egzemplarze projektu architektoniczno- budowlanego oraz 2 egzemplarze projektu technicznego. 3 egzemplarze PAB są składane do urzędu. Jeden egzemplarz projektu technicznego musi zostać przekazany kierownikowi budowy przed rozpoczęciem budowy. Drugi egzemplarz zazwyczaj trafia na budowę. Warto więc dodać do koszyka ten produkt, aby mieć zawsze pod ręką swój egzemplarz.
Koszt 300 zł
Podkład do projektowania wnętrz w .dwg
podkłady do projektowania wnętrz w .dwg To uproszczone rysunki w formacie .dwg (parter, piętro, przekrój, elewacje) przydatne w wielu momentach, ale szczególnie ważne przy projektowaniu wnętrz.
Koszt 300 zł
Dodatkowe wizualizacje
dodatkowe wizualizacje Jeżeli zastanawiasz się nad innym materiałem na elewacji możesz zamówić alternatywną wersję wizualizacji wg swoich potrzeb. Są to sumarycznie 2 ujęcia- 1 od frontu i 1 od ogrodu z innymi materiałami, w rozszerzeniu .jpg. Dotyczy tylko projektu typowego bez zmian. Czas realizacji do 2,5 tygodnia. W polu Uwagi opisz jakie materiały chciałbyś zobaczyć w swojej wersji elewacji.
Koszt 750 zł
Model 3d budynku w .skp
model 3d budynku w .skp Chcesz zwiedzić budynek przed jego budową, by wszystko dokładnie rozplanować? Dajemy Ci taką możliwość. Jest to model budynku w rozszerzeniu .skp z podstawowym umeblowaniem. Na pewno przyda się przy projektowaniu wnętrz.
Koszt 1150 zł
Kosztorys
kosztorys z dokładnym spisem materiałów i przedmiarem, bardzo pomocny na etapie wykonywania ofert i zamawiania materiałów. Format .pdf. (dostępny dla wybranych projektów)
Koszt 450 zł
Dobór i projekt fotowoltaiki
dobór i projekt fotowoltaiki Wszystkie nasze projekty są przystosowane do montażu instalacji fotowoltaicznej. Jednak sama fotowoltaika to indywidualny temat, bardzo zależny od Twojej lokalizacji oraz zapotrzebowania na energię. Ten projekt uwzględni wszystkie Twoje wytyczne- lokalizacyjne, jak i również założenia dotyczące np. stacji ładowania aut elektrycznych. Czas realizacji ok. 2,5 tygodnia. Po zamówieniu prześlij do nas planowaną lokalizację budynku oraz Twoje zapotrzebowanie na energię.
Koszt 800 zł
Smart Home konsultacja ze specjalistą
Zagadnienia z tematyki Smart Home poruszane na spotkaniu lub spotkaniu online
- Smart Home a zwykła instalacja – podstawowe różnice
- Systemy Smart
- Home – przewodowe i bezprzewodowe – szczerze, bez mitów
- Sterowanie oświetleniem
- Zacienianie – rolety, żaluzje, karnisze elektryczne
- Oszczędność energetyczna – zagadnienia związane ze sterowaniem ogrzewaniem i wentylacją – czy to się opłaca?
- Systemy audio multiroom
- Bezpieczeństwo – alarm i monitoring, kontrola dostępu
- Smart Gardens – inteligentne ogrody
- Po spotkaniu – sporządzenie wstępnego kosztorysu
Koszt 615 zł
Projekt wykonawczy ogrzewania podłogowego z pompą ciepła
Projekty wykonawczy podłogowego z pompą ciepła Wszystkie nasze projekty zawierają ogrzewanie z pompy ciepła powietrznej i instalację ogrzewania podłogowego w standardzie projektu technicznego. Projekt wykonawczy zawiera:
- dokładnie rozrysowane rozstawy pętli grzewczych.
- dobór konkretnych materiałów i średnic
- zestawienie materiałów z kosztorysem
Czas realizacji ok. 2,5 tygodnia. Po zamówieniu prześlij do nas planowaną lokalizację budynku oraz materiał wykończeniowe podłogi.
Koszt 900 zł
Projekt wykonawczy wentylacji mechanicznej z rekuperacją
Projekty wentylacji mechanicznej z rekuperacją Wszystkie nasze projekty wentylacje mechaniczną zawierają w standardzie projektu technicznego na schemacie. Projekt wykonawczy zawiera:
- dokładnie rozrysowane układ wentylacji
- dobór konkretnych materiałów i średnic
- zestawienie materiałów z kosztorysem
Czas realizacji ok. 2,5 tygodnia. .
Koszt 900 zł
Połączenie instalacji z kominkiem z płaszczem wodnym
Połączenie instalacji z kominkiem z płaszczem wodnym
Czas realizacji ok. 2,5 tygodnia. .
Koszt 400 zł
Wersja elektroniczna
300,00 zł (z VAT)
Podkłady do projektowania wnętrz
300,00 zł (z VAT)
Dodatkowy egzemplarz projektu
300,00 zł (z VAT)
Dodatkowe wizualizacje
750,00 zł (z VAT)
Model 3d budynku w .skp
1150,00 zł (z VAT)
dobór i projekt fotowoltaiki
800,00 zł (z VAT)
Smart Home Konsultacja ze specjalistą
615,00 zł (z VAT)
Połączenie instalacji z kominkiem z płaszczem wodnym
400,00 zł (z VAT)
Projekt wykonawczy ogrzewania podłogowego z pompą ciepła
900,00 zł (z VAT)
Projekt wykonawczy wentylacji mechanicznej z rekuperacją
900,00 zł (z VAT)
Makieta 3d budynku duża
1050,00 zł (z VAT)
Makieta 3d budynku mała
650,00 zł (z VAT)
CO ZAWIERA PROJEKT?
Każdy projekt przygotowujemy zgodnie ze standardem. Więcej informacji poniżej:
W ramach zamówionego Produktu obejmującego Projekt Typowy Kupujący otrzymuje:
- 3 egzemplarze projektu ARCHITEKTONICZNO-BUDOWALNEGO i 2 egzemplarze projektu TECHNICZNEGO wraz z elementami wykonawczymi konstrukcji.
Szczegółowy opis zawartości projektu wraz z przykładowymi rysunkami możesz zobaczyć tutaj: „co zawiera projekt?”
- potwierdzenie kwalifikacji zawodowych projektantów i ich przynależności do izby zawodowej w okresie opracowywania dokumentacji.
- katalog informacyjny ”Projekt Stodoła Rekomenduje„ o zalecanych produktach i technologiach
W zależności od specyfiki i przeznaczenia Obiektu Budowlanego zawartość Projektu Typowego może nieznacznie się różnić, przy czym różnice te wynikają wyłącznie z charakteru Obiektu Budowlanego oraz wymogów Prawa Budowlanego.
Projekt Typowy umożliwia uzyskanie pozwolenia na budowę po adaptacji do warunków lokalnych.
Do Projektu Typowego dokupić możesz dodatki takie m.in. jak:
– wersja elektroniczna części rysunkowej projektu w formacie .pdf
– podkłady do projektowania wnętrz .dwg
– dodatkowe egzemplarze projektu
– dodatkowe fotorealistyczne wizualizacje
– projekt instalacji domu inteligentengo
– dla wybranych projektów także szczegółowy kosztorys
Opis dodatków znajdziesz w zakładce DODATKI na stronie wybranego projektu. Dodatki zakupić możesz także w korzystnych cenowo PAKIETACH. Zapoznaj się z nimi po dodaniu do koszyka wybranego przez siebie Projektu.
ADAPTACJA PROJEKTU
By uzyskać pozwolenie na budowę, każdy projekt gotowy należy adaptować czyli dopasować do warunków i wymagań na działce w danej lokalizacji. Więcej informacji ponizej:
Każdy projekt typowy umożliwia uzyskanie pozwolenia na budowę po adaptacji do warunków lokalnych przez wybranego przez Inwestora architekta adaptującego.
Adaptujący wykonuje projekt zagospodarowania terenu i dostosowuje projekt typowy do ustaleń Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (lub decyzji o Warunkach Zabudowy w przypadku braku planu), do terenu, do wymiarów działki, usytuowania względem stron świata, ukształtowania terenu, nośności gruntu, strefy klimatycznej i głębokości przemarzania, potrzeb przyszłych mieszkańców oraz aktualnie obowiązujących norm i przepisów. Nawet jeśli nie wprowadza on zmian do projektu typowego, podpisując dokumentację, staje się autorem projektu budowlanego i bierze odpowiedzialność za prawidłowość i kompletność dokumentacji.
Projektant dokonujący Adaptacji oraz sporządzający Projekt Budowlany, który zostanie wykorzystany w Procesie Budowlanym, jest zobowiązany w szczególności:
- dokonać analizy zgodności Projektu Standardowego z lokalnymi uwarunkowaniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub warunków zabudowy i zagospodarowania terenu;
- nanieść na oryginale Projektu Standardowego trwałą techniką graficzną w kolorze czerwonym projektowany zakres zmian w zakresie rysunkowym i tekstowym;
- wykonać adaptację fundamentów do lokalnych warunków gruntowych;
- wykonać sprawdzenie konstrukcji całego Obiektu Budowlanego w zakresie jego dostosowania do lokalnych warunków, takich jak: np. gruntowych i obciążeń normatywnych wynikających ze strefy klimatycznej, bez możliwości wprowadzania zmian kształtu i wymiarów zewnętrznych Obiektu Budowlanego, bez zmiany kąta nachylenia połaci dachowej, wysokości ścian i wymiarów okien;
- dostosować instalację wodno-kanalizacyjną do warunków miejscowych na podstawie uzgodnionego z dostawcą wody projektu przyłączy;
- dostosować instalację wodno-kanalizacyjną w odniesieniu do instalacji i przyłącza gazu;
- wykonać adaptację projektowanej charakterystyki energetycznej wraz z analizą alternatywnych/odnawialnych źródeł ciepła dostosowująca do uwarunkowań na działce i wykonanych ewentualnych zmian w Projekcie Standardowym;
- podpisać Projekt Budowlany jako autor adaptacji Obiektu Budowlanego do konkretnej lokalizacji z podaniem rodzaju i numeru posiadanych uprawnień projektowych;
- wykonać sprawdzenie i adaptację Projektu Budowlanego oraz projektowanej charakterystyki energetycznej dostosowującą do zmian w obowiązujących przepisach i normach, jakie wprowadzono po dacie wykonania Projektu Standardowego;
- wykonać analizę obszaru oddziaływania Obiektu Budowlanego na sąsiednie nieruchomości.
Projekt zagospodarowania działki z częścią opisową należy trwale połączyć z Projektem Budowlanym lub zamieścić w osobnej oprawie: tomie (teczce), stanowiącym z zakupionym Projektem Typowym komplet Projektu Budowlanego.
Obecnie pracujemy nad mapą współpracujących z nami pracowni i architektów adaptujących. Ale być może już dziś będziemy mogli Ci pomóc- wyślij zapytanie na e-mail: info@projektstodola.pl tytułem „Polecenie architekta adaptującego”
Bardzo często w naszych projektach stosujemy fragmentarycznie dachy płaskie nad garażami lub elementami dodatkowymi. W momencie jeśli Miejscowy Plan Zagospodarowania terenu lub Warunki zabudowy obowiązujące na Waszej działce, nie dopuszczają dachów płaskich. Rozwiązaniem może być adaptacja-zaprojektowanie tarasu na dachu płaskim z wyjście z pomieszczeń użytkowych (pokoi) lub poprzez schody z gruntu. Wyjście z dachu może być realizowane poprzez okna połaciowe typu tarasowego. Jest to rozwiązanie popularne i powszechnie stosowane.
Praktycznie w każdym naszym projekcie garaż jest dostawiony do głównej bryły budynku i można go bezproblemowo usunąć, lub przesunąć w inne miejsce. Można też zmienić jego wymiary. Wydłużenie garażu jest stosunkowo łatwe, jego poszerzenie wymaga sprawdzenia i ewentualnego wzmocnienia konstrukcji dachu. Taką zmianę można bezproblemowo wprowadzić na etapie adaptacji.
Wszystkie realizacje naszych projektów zobaczysz tutaj:
Projekt Stodoła to nie tylko blog i projekty gotowe, to sposób myślenia o budowie o wyborach i kompromisach tak, by osiągnąć wymarzony cel w pełnym zadowoleniu. Projekt Stodoła to minimalizm, funkcjonalność prostota, energooszczędność, za którymi podąża ekonomika budowy.
Nasza modelowa Stodoła M jest już od 5 lat zamieszkana. Nie sądziliśmy, że nasze budowlane i aranżacyjne poczynania, które relacjonujemy na blogu i poprzez media społecznościowe stworzą społeczność dookoła tej idei. Można powiedzieć, że Projekt Stodoła to coś więcej niż projekty, to również forum wymiany opinii i doświadczeń. To społeczność, do której możesz należeć również Ty.
Dlatego zapraszamy Cię do dzielenia się postępami z budowy Twojej Stodoły, a może masz jakieś pytania i chciałbyś skorzystać z doświadczeń innych? Zachęcamy Cię do zapisania się do naszej grupy na Facebook’u – Projekt Stodoła- budowa domu typu stodoła, gdzie wielu inwestorów dzieli się swoimi doświadczeniami.
Sprawdź również profile na mediach społecznościowych inwestorów budujących domy wg naszych projektów:
-
- Projekt Stodoła S @jak_możesz_to_sie_nie_buduj
- Projekt Stodoła S+ @stodola_kolo_kamienia
- Projekt Stodoła S+@nasza_splus
- Projekt Stodoła S+ @stodola_clt
- Projekt Stodoła S+ Premium po zmianach 2 @kolejna_stodola
- Projekt Stodoła S+ Premium @s_premium_stodola
- Projekt Stodoła S + Premium @troche.inna.stodola
- Projekt Stodoła S+ Premium@stodola_splus_premium
- Projekt Stodoła S+ Premium@nasza_polna_stodola
- Projekt Stodoła S+ Premium @stodola_premium
- Projekt Stodoła S+ Premium@budowajakzakare
- Projekt Stodoła S+ Premium@stodola_premium_podlasem
- Projekt Stodoła S+ Premium @stodolaspluspremiumnawsi
- Projekt Stodoła S+ long @stodola_wzg
- Projekt Stodoła S+ long @stodola.ulipy
- Projekt Stodoła S+ long@spluslong
- Projekt Stodoła S+ long@naszalongbarn
- Projekt Stodoła M @nad_morze.m_stodola
- Projekt Stodoła M parterowa @m_parterowa
- Projekt Stodoła M-L @naszeklepisko
- Projekt Stodoła M-L po zmianach 2 @stodola_dziennik_budowy
- Projekt Stodoła z Atrium @sosnowe_atrium
- Projekt Stodoła z Atrium @projekt_stodola_z_atrium
- Projekt Stodoła Optimum @iznowustodola
- Projekt Stodoła Podwójna Stodoła @projektpodwojnastodola
- Projekt Stodoła S+ Exclusive po zmianach @w_mojej_parterowce_
- Projekt Stodoła Smart + @moja_smart_stodola
- Projekt Stodoła S+ Premium @stodolaspluspremiumnawsi
- Projekt Stodoła L Compact @nasza_stodola_l_compact
- Projekt Stodoła L+ @oursecretbarn
Projekty po zmianach - czyli warianty naszych typowych projektów. Wiele naszych projektów Stodół została zmieniona i dostosowana do mocno sprecyzowanych Waszych wymagań. Powstało wiele projektów, które chcemy tu zaprezentować. Oto najciekawsze modyfikacje projektów, którymi chcemy Was zainspirować, ale też każdą z tych opcji możesz zakupić.
Warianty naszych pozostałych projektów znajdziesz na stronie:
Stodoły po zmianachWarianty naszych projektów znajdziesz na stronie:
Projekty po zmianach– czyli warianty naszych typowych projektów, znajdziesz na stronie:
PROJEKTY PO ZMIANACH
Wiele naszych projektów Stodół została zmieniona i dostosowana do mocno sprecyzowanych Waszych wymagań. Powstało wiele projektów, które chcemy tu zaprezentować. Oto najciekawsze modyfikacje projektów, którymi chcemy Was zainspirować, ale też każdą z tych opcji możesz zakupić.
Jeśli jednak nadal nie znalazłeś odpowiadającego swoim potrzebom projektu przeczytaj poniższe informacje i napisz do nas lub sprawdź stronę USŁUGI.
INDYWIDUALNE ZMIANY
Jeśli jednak chciałbyś wprowadzić indywidualne zmiany w projekcie najszybszą drogą jest wprowadzenie zmian na etapie adaptacji projektu przez architekta adaptującego. Zawsze możemy doradzić Ci jak najlepiej wprowadzić funkcjonalność do projektu na jakiej Ci zależy.
Projekt Stodoła może przygotować projekt typowy ze zmianami wg Twoich wytycznych. Projekt jest aktualizowany w zakresie każdej z tej branż, wprowadzamy je na każdym rysunku każdej branży- architekturze, konstrukcji, sanitarnej i elektrycznej. Co za tym idzie, otrzymują Państwo produkt w dostosowany do swoich potrzeb zgodnie z naszym standardem projektu typowego, (tutaj przykład: Co zawiera projekt) do dalszej adaptacji przez lokalnego architekta. (Adaptacja polega na dostosowaniu typowego projektu do konkretnej działki m.in. – jej położenia, ukształtowania czy warunków gruntowych- o adaptacji projektu możesz więcej przeczytać więcej tutaj).
Poniżej znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące zmian, kosztów ich wprowadzenia, terminu oraz przebiegu współpracy:
ZMIANY W PROJEKCIE TYPOWYM
Najszybszą drogą jest wprowadzenie zmian na etapie adaptacji przez architekta adaptującego. Zmiany, które można wprowadzić do projektu typowego bez konieczności uzyskiwania zgody Sprzedawcy to:
- użycie innych materiałów budowlanych na konstrukcję Obiektu Budowlanego (fundamenty, ściany, stropy, schody, więźba dachowa) pod warunkiem zachowania wymagań konstrukcji i ochrony cieplnej Obiektu Budowlanego:
- zmiany usytuowania wewnętrznych ścian działowych, a także otworów drzwiowych wewnątrz Obiektu Budowlanego,
- zmiany usytuowania i geometrii schodów wewnętrznych,
- zmiany wysokości Obiektu Budowlanego (lub rzędnej wysokościowej kalenicy) o 10% (zwiększyć lub zmniejszyć), w szczególności: poziom posadzki parteru nad terenem projektowanym, wysokość kondygnacji parteru, wysokość ścianki kolankowej)
- zmiany kąta nachylenia dachu w zakresie 5 stopni (zwiększyć lub zmniejszyć)
- wykonania podpiwniczenia całości lub części Obiektu Budowlanego,
- zmiany przekroju filarów zewnętrznych i wewnętrznych.
- Wprowadzenie zmiany materiałów wykończeniowych wewnątrz i na zewnątrz Obiektu Budowlanego, a także zmiana kolorystyki zewnętrznej Obiektu Budowlanego, przy zachowaniu dbałości o estetykę.
- Pod warunkiem zachowania prawidłowej kompozycji elewacji (zachowanie wspólnej linii usytuowania otworów okiennych i drzwiowych nad sobą lub obok siebie) oraz zasad konstrukcji Kupujący może:
- wprowadzić zmiany w układzie okien i drzwi na elewacji: zlikwidować lub zaprojektować dodatkowe,
- zmieniać wymiary poziome i pionowe okien i drzwi,
- stosować pustaki szklane (luksfery),
- doprojektować dodatkowe wejścia do domu lub garażu,
- stosować dodatkowe okna połaciowe oraz wyłazy dachowe.
- Zmienić usytuowanie, zlikwidować, zaprojektować dodatkowe: kominy (dymowe, spalinowe, wentylacyjne) i wywiewki kanalizacyjne, dbając o prawidłowość rozwiązań technicznych i estetycznych.
- Pod warunkiem zadbania o estetykę Obiektu Budowlanego i zasady konstrukcji Kupujący może doprojektować (lub zlikwidować) dodatkowe elementy zewnętrzne Obiektu Budowlanego takie jak: garaż, tarasy naziemne, ogrody zimowe, a także elementy wewnętrzne, takie jak antresole.
- Zmienienie funkcji pomieszczeń, w tym także zaadaptowanie garażu lub innego pomieszczenia na cele mieszkalne, pod warunkiem dostosowania ich do stałego pobytu osób.
- Powiększenie lub zmniejszenie istniejącego w projekcie typowym garażu.
- Przeprojektowanie instalacji grzewczej, dostosowanie do innego źródła energii.
- Przeprojektowanie instalacji sanitarnej i elektrycznej.
W przypadku konieczności wprowadzenia zmian, które wykraczają zakres zmian nieistotnych, jesteś zobowiązany poinformować nas o tym, przedstawiając zakres planowanych zmian (najlepiej e-mail: zmiany@projektstodola.pl, tytułem: Zgoda na zmiany w projekcie). Zapoznamy się z zakresem wprowadzanych zmian, a gdy wyrazimy zgodę na wprowadzenie zmiany w projekcie typowym zgoda zostanie przesłana w formacie PDF.
Zgody wydawane są bezpłatnie.
Jeśli Twoje zmiany wymagają dużej ingerencji w budynek lub są zbyt rozległe, by wprowadził je architekt adaptujący, możesz skonsultować z nami czy są one możliwe do wprowadzenia. Jako autorzy projektu znamy go najlepiej, jesteśmy w stanie wprowadzić praktycznie każdą zmianę w projekcie, zwracamy również uwagę, by zmiana była sensowna z punktu widzenia założeń projektu i jego estetyki. Pochodzimy do tematu kompleksowo, a zmiany wprowadzamy w całej dokumentacji wielobranżowej- na wszystkich rysunkach i w opisie.
Na etapie koncepcji rozwiejmy Twoje wątpliwości, doradzimy, pomożemy dokonać wyboru. W efekcie dostaniesz projekt typowy dopasowany do własnych potrzeb, wymagający jedynie adaptacji do warunków lokalnych przez architekta adaptującego.
Ile kosztuje wprowadzenie zmian do projektu typowego? Zapoznaj się z naszymi pakietami opisanymi w punkcie 4.
W celu potwierdzenia zakresu zmian, pakietu oraz terminu realizacji najlepiej jest przedstawić je drogą mailową, pisząc jakiego projektu dotyczą i (najlepiej w punktach) jakie zmiany w stosunku do projektu bazowego przedstawionego na stronie chcą Państwo wprowadzić. Możesz też zaznaczyć je na szkicu lub rzucie projektu ze sklepu. Jeśli nie jesteś pewien co do wyboru rozwiązania, opisz problem, a my zaproponujemy rozwiązanie. (Najlepiej e-mail: zmiany@projektstodola.pl tytułem Wprowadzenie zmian do projektu).
Niektóre projekty ze zmianami, które wprowadziliśmy możesz zobaczyć tutaj: Stodoły po zmianach. Każdy z tych projektów możesz także zakupić, w tym celu skontaktuj się z nami telefonicznie lub mailowo.
Najszybszą drogą jest wprowadzenie zmian na etapie adaptacji projektu przez architekta adaptującego. Zawsze możemy doradzić Ci jak najlepiej wprowadzić funkcjonalność do projektu na jakiej Ci zależy.
Projekt Stodoła może przygotować projekt typowy ze zmianami wg Twoich wytycznych. Zmiany wprowadzamy we wszystkich elementach projektu (rysunkach, opisach, zestawieniach). Znamy nasze projekty najlepiej, dlatego na etapie wprowadzania zmian, doradzamy jak najlepiej pod względem funkcjonalnym i ekonomicznym wprowadzić daną zmianę.
Koszt wprowadzenia zmian w projekcie podzieliliśmy na 3 pakiety w zależności jak bardzo zmiany ingerują w projekt typowy, a co za tym idzie jak dużo pracy i zaangażowania wymagają. Termin realizacji uzależniony jest od naszej bieżącej pracy i zazwyczaj wynosi ok. 6-10 tygodni.
Przykładowe koszty wprowadzenia zmian to:
- PAKIET MAŁYCH ZMIAN to koszt 1 900 zł
- PAKIET ŚREDNICH ZMIAN to koszt 4 800 zł
- PAKIET DUŻYCH ZMIAN to koszt 6 700 zł
Wszystkie zmiany niosą ze sobą ingerencję także w inne branże, czyli konstrukcję, instalacje sanitarne i elektryczne. Projekt jest aktualizowany w zakresie każdej z tej branż, wprowadzamy je na każdym rysunku każdej branży- architekturze, konstrukcji, sanitarnej i elektrycznej. Co za tym idzie, otrzymują Państwo produkt dostosowany do swoich potrzeb zgodnie z naszym standardem projektu typowego, (tutaj przykład: Co zawiera projekt) do dalszej adaptacji przez lokalnego architekta. (Adaptacja polega na dostosowaniu typowego projektu do konkretnej działki m.in. – jej położenia, ukształtowania czy warunków gruntowych- o adaptacji projektu możesz więcej przeczytać więcej tutaj).
Wprowadzanie zmian odbywa się etapowo. Na etapie wprowadzania zmian doradzamy również jak najlepiej wprowadzić zmianę, by układ był funkcjonalny, a budowa optymalna. Najpierw przygotowujemy koncepcję zmian na rysunkach architektonicznych (rzuty) i przesyłamy do akceptacji, wprowadzamy ew. uwagi, następnie po akceptacji nanosimy zmiany na wszystkich rysunkach wszystkich branż i części opisowej.
W celu potwierdzenia zakresu zmian, pakietu oraz terminu realizacji najlepiej jest przedstawić je drogą mailową, pisząc jakiego projektu dotyczą i (najlepiej w punktach) jakie zmiany, w stosunku do projektu bazowego przedstawionego na stronie, chcą Państwo wprowadzić. Możesz też zaznaczyć je na szkicu lub rzucie projektu ze sklepu. Jeśli nie jesteś pewien co do wyboru rozwiązania, opisz problem, a my zaproponujemy rozwiązanie. (Najlepiej e-mail: zmiany@projektstodola.pl tytułem Wprowadzenie zmian do projektu).
W celu potwierdzenia zakresu zmian, pakietu oraz terminu realizacji najlepiej jest przedstawić je drogą mailową, pisząc jakiego projektu dotyczą i (najlepiej w punktach) jakie zmiany w stosunku do projektu bazowego przedstawionego na stronie chcą Państwo wprowadzić. Możesz też zaznaczyć je na szkicu lub rzucie projektu ze sklepu. Jeśli nie jesteś pewien co do wyboru rozwiązania, opisz problem, a my zaproponujemy rozwiązanie. (Najlepiej e-mail: zmiany@projektstodola.pl tytułem Wprowadzenie zmian do projektu).
Po zaakceptowaniu pakietu i terminu wykonania możesz złożyć zamówienie w Sklepie poprzez dodanie do koszyka wybranego Projektu Typowego a następnie Produktu pod nazwą „Indywidualne zmiany w Projekcie Typowym”. Produkt „Indywidualne zmiany w projekcie typowym” można zamówić tylko razem z Projektem Typowym. Dlatego należy dodać do koszyka te dwie pozycje.
W „Indywidualnych zmianach w projekcie typowym” należy wypełnić pola- opis, data wykonania i cenę, zgodnie z ustaleniami we wcześniejszej korespondencji mailowej. Czas realizacji jest liczony od zamówienia wraz z opłatą faktury.
Procedura zakupu jest opisana także w regulaminie.
Jednocześnie przypominamy, że najprostszą drogą jest wprowadzenie zmian na etapie adaptacji przez architekta adaptującego.
Praktycznie w każdym naszym projekcie garaż jest dostawiony do głównej bryły budynku i można go bezproblemowo usunąć lub przesunąć w inne miejsce. Można też zmienić jego wymiary. Wydłużenie garażu jest stosunkowo łatwe, jego poszerzenie wymaga sprawdzenia i ewentualnego wzmocnienia konstrukcji dachu. Taką zmianę można bezproblemowo wprowadzić na etapie adaptacji.
2 
4 
3 
